2.與首次抵押相比，二次抵押的要求當(dāng)然會(huì)更高，所獲得的貸款額度也會(huì)相對(duì)較少，當(dāng)然二次抵押的額度多少，取決于你一次抵押的多少，殘值的多少，以及您房產(chǎn)的價(jià)值和個(gè)人資質(zhì)問(wèn)題。二次抵押的好處就是，在您急需資金周轉(zhuǎn)時(shí)，不需要額外花費(fèi)更多的時(shí)間和金錢(qián)去還第一次抵押的錢(qián)，節(jié)約了墊資成本。當(dāng)然萬(wàn)事都有利與弊，二次抵押的相關(guān)利息也要比一次抵押的高，更適合短期使用。
3.房子首次抵押可以像銀行申請(qǐng)辦理，而二次抵押的話(huà)銀行一般不會(huì)受理，因?yàn)榉孔拥亩蔚盅猴L(fēng)險(xiǎn)較高，而且根據(jù)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)規(guī)定，銀行不能接受有抵押的物品，我們?nèi)绻肷暾?qǐng)房子的二次抵押，一般都會(huì)選擇當(dāng)?shù)氐囊恍┱?guī)貸款公司進(jìn)行辦理，不過(guò)房子的二次抵押貸款會(huì)給貸款人所帶來(lái)的還款壓力增大，如果不是貸款做正經(jīng)生意，還是建議不要輕易去貸款。