退稅，顧名思義就是你稅交多了，國(guó)家又把你多交的稅還給你。個(gè)稅改革之后，繳稅方式變了，以前交稅，主要由公司提前給員工交，發(fā)工資時(shí)先扣社保和公積金，最后再扣稅，最后到我們手里的，就是所說(shuō)的稅后收入。而國(guó)外，比如美國(guó)，是由個(gè)人自己申報(bào)、自己交稅。去年咱們國(guó)家搞了個(gè)“個(gè)稅改革”，把國(guó)外這套經(jīng)驗(yàn)搬過(guò)來(lái)了。從2020年3月1日開(kāi)始正式實(shí)行。如果你沒(méi)選“單位申報(bào)”，你就得自己申報(bào)個(gè)稅。別問(wèn)我不申報(bào)行不行，個(gè)稅關(guān)乎我們的錢(qián)包，有總比沒(méi)有強(qiáng)是吧，大部分人是可以參與退稅的？
打開(kāi)之后首先你要先申報(bào)，不申報(bào)是不會(huì)退一毛錢(qián)的。如果納稅人買(mǎi)的房子符合要求，比如首套房，這個(gè)是硬性標(biāo)準(zhǔn)。填寫(xiě)完申報(bào)住房利息專項(xiàng)扣除后，每個(gè)月就能抵扣個(gè)稅。這就是說(shuō)把你每個(gè)月還貸信息填寫(xiě)清楚，如實(shí)填寫(xiě)。大數(shù)據(jù)時(shí)代，胡亂填寫(xiě)是不行的。
房貸退稅和月供金額沒(méi)有直接關(guān)系，不管多少，只要符合退稅要求都行。當(dāng)你把所有信息填完之后，綜合所得年度匯算，會(huì)自動(dòng)計(jì)算出你的個(gè)人一年收入，這就是綜合所得，如果通常退稅需要先通過(guò)辦理綜合所得年度匯算計(jì)算出納稅人在一個(gè)納稅年度內(nèi)的個(gè)人的綜合所得，如果低于預(yù)繳的稅款，則可以申報(bào)退稅。
1.僅限于享受了首套房利率的境內(nèi)住房，公積金貸款或者商業(yè)貸款；
2.房貸狀態(tài)處于還貸中，且還貸時(shí)間不超過(guò)240個(gè)月；
3.每個(gè)月定額扣除1000元，一年就是12000元。
需要注意綜合年度所得匯算并不是隨時(shí)都能辦理，一般在每年的3月1日開(kāi)始到6月30日結(jié)束，期間跨度4個(gè)月時(shí)間是很充裕的，納稅人全天24小時(shí)隨時(shí)都能辦理。
通過(guò)年度匯算退稅的，納稅人還要填報(bào)本人的銀行卡賬戶，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核通過(guò)后會(huì)把稅款退至你綁定的銀行卡上，至此所有的退稅就結(jié)束了。