也許你現(xiàn)在還沉浸在新年的樂趣中,但一系列樓市及經(jīng)濟政策可是沒閑著,特別是蘭州“開限”讓不少開發(fā)商及投資客暗喜。除此之外,不少先前推出的政策,都在2018年1月1日起實施,今天記者再跟大伙兒聊聊購房者和開發(fā)商都共同關(guān)注的“房事”:從今年全面推行成品住宅,到環(huán)境保護稅全面征收,從租購并舉推進重要一步,到信貸形勢將發(fā)生的變化,至于房產(chǎn)稅會不會在今年進入立法程序,尚未得知,但房地產(chǎn)發(fā)展、購房環(huán)境愈來愈健康化已是必然。

樓市新政1

農(nóng)村集體土地可以作為建設(shè)用地

政策內(nèi)容——國土住建部聯(lián)合放大招!農(nóng)村集體土地可以作為建設(shè)用地。近期,國土部、住建部聯(lián)合發(fā)布了《利用集體建設(shè)用地建設(shè)租賃住房試點方案》,宣布將13個城市:北京、上海、沈陽、南京、杭州、合肥、廈門、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都納入試點!

小編解讀——農(nóng)村集體土地不用經(jīng)過國家征地環(huán)節(jié),直接進入了市場,租賃住房、共享度假小院這類項目將獲得快速審批通道。同時,土地成本將大幅降低,對平抑未來的租金價格、房價將產(chǎn)生重大影響。業(yè)內(nèi)人士對記者表示:“這意味著政府向社會大規(guī)模轉(zhuǎn)移土地紅利,這是個非常利好的消息。同時,意味著一大批低成本土地入市,進而是低成本房屋,對于抑制高房價、高租金將有一定作用?!?/p>

樓市新政2

2018,成品房時代等待你的檢閱

政策內(nèi)容——《河南省建筑業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動計劃(2017-2020年)》正式印發(fā),它明確了我省建筑業(yè)的發(fā)展目標,鼓勵發(fā)展裝配式住宅,再次明確強調(diào)嚴格落實《河南省成品住宅設(shè)計標準》,2018年起新建商品住宅全部按照成品房設(shè)計建設(shè)。