最新房?jī)r(jià)走勢(shì)：“津七條”起效樓市升溫房?jī)r(jià)上漲勢(shì)頭得到控制

據(jù)介紹，為抑制住房投資投機(jī)，防止房?jī)r(jià)過(guò)快上漲，本市實(shí)施區(qū)域性住房限購(gòu)和差別化住房信貸政策，保證外地人在天津正常的居住需求，又防止其投機(jī)炒房。同時(shí)，加強(qiáng)強(qiáng)化差別化住房信貸政策、新建商品住房銷售許可管理等市場(chǎng)監(jiān)管。在全市范圍內(nèi)開(kāi)展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整頓，對(duì)發(fā)現(xiàn)存在問(wèn)題，視情節(jié)輕重，采取約談企業(yè)負(fù)責(zé)人、責(zé)令整改、暫停銷許受理、暫停網(wǎng)簽、行政處罰等多種措施進(jìn)行嚴(yán)肅處理。僅10月1日以來(lái)，全市共檢查商品房項(xiàng)目644個(gè)，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為89起；檢查中介機(jī)構(gòu)467個(gè)，發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)行為83起。所有違法違規(guī)行為都已監(jiān)督整改到位，并實(shí)施行政處罰12起，通過(guò)本市主要媒體8次曝光29起典型案例。

實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記近一年

已受理登記近120萬(wàn)件

從市國(guó)土房管局獲悉，自去年11月30日本市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記至今近一年，本市共受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記近120萬(wàn)件。

本市成為全國(guó)首個(gè)實(shí)現(xiàn)房、地、農(nóng)、林、海全要素全市域統(tǒng)一登記的省級(jí)地方，同時(shí)又是全國(guó)第一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記立法的省級(jí)地區(qū)。本市實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)登記至今近一年，共受理各類不動(dòng)產(chǎn)登記近120萬(wàn)件，同比增加近30%，月平均辦件量十余萬(wàn)件，每天辦件3000余件。核發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》36萬(wàn)余件，《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》60余萬(wàn)件等。預(yù)計(jì)今年全年辦件量達(dá)到120余萬(wàn)件。

據(jù)介紹，為滿足市民加快登記進(jìn)度、減少等候時(shí)間的要求，本市出臺(tái)并實(shí)施了商品房合同網(wǎng)上備案、下放協(xié)議打印功能、開(kāi)通微信預(yù)約服務(wù)、加大業(yè)務(wù)受理量、縮短登記辦理時(shí)限等措施，進(jìn)一步提高工作效率和便民利民服務(wù)水平。同時(shí)，本市開(kāi)展打擊中介販號(hào)倒號(hào)、發(fā)布虛假房源信息等非法行為，整頓了不動(dòng)產(chǎn)登記秩序。

重點(diǎn)解決棚戶區(qū)困難群眾住房問(wèn)題

今年開(kāi)建安置房5.04萬(wàn)套

加快棚戶區(qū)改造是今年本市20項(xiàng)民心工程之一，本市采取多項(xiàng)舉措，讓越來(lái)越多的中低收入家庭盡快圓安居夢(mèng)。記者從市國(guó)土房管局獲悉，本市今年開(kāi)工建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房5.04萬(wàn)套，已提前完成計(jì)劃任務(wù)目標(biāo)。

棚戶區(qū)安置房建設(shè)是本市住房保障體系的重要內(nèi)容，今年本市繼續(xù)完善住房保障體系，重點(diǎn)解決棚戶區(qū)困難群眾的住房問(wèn)題，全年計(jì)劃棚戶區(qū)改造5萬(wàn)套(戶)。截至今年9月底，本市開(kāi)工建設(shè)棚戶區(qū)改造安置房5.04萬(wàn)套，提前完成目標(biāo)。今年本市多元籌集資金，建立與國(guó)開(kāi)行、農(nóng)發(fā)行協(xié)作會(huì)商機(jī)制，用足用好棚改信貸支持政策，保障棚改資金需求。同時(shí)加快征拆進(jìn)度，全市各區(qū)已完成棚戶區(qū)征拆114萬(wàn)平方米。其中，紅橋區(qū)西于莊項(xiàng)目已完成85%；國(guó)家開(kāi)發(fā)銀行453億元貸款涉及的30個(gè)項(xiàng)目中，21個(gè)已啟動(dòng)并完成80%，其余9個(gè)明年3月底前陸續(xù)啟動(dòng)。此外，本市加大困難群眾幫扶力度，對(duì)原住房面積小、補(bǔ)償費(fèi)用不足以購(gòu)置一套安置房的，托底保障一套安置房，不補(bǔ)交差價(jià)，確保其住有所居。