抵押是指?jìng)鶆?wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移某些財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法以該財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該財(cái)產(chǎn)的價(jià)款優(yōu)先受償。
抵押是建立在某些特定的物質(zhì)上
的，是一種債的擔(dān)保形式。
那么質(zhì)押就是債務(wù)人或第三人將其動(dòng)產(chǎn)或者全力移交債權(quán)人占有，將該動(dòng)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依法將變賣(mài)的資金。是先受償。由于抵押物的存在，投資人的資金安全可以在尚未發(fā)生壞賬前得到保障。另外平臺(tái)也能降低大量的審核成本，提供給投資人較高的收益。
從投資人的角度去看，抵押模式的安全系數(shù)非常高，基本不會(huì)有壞賬。但對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)，借款成本較高，所以抵押標(biāo)的往往比較少，投資人資金排隊(duì)現(xiàn)象較為普遍。
抵押貸款是目前比較安全的一種運(yùn)營(yíng)模式。那么抵押貸款過(guò)后，還能再次抵押?jiǎn)?？同一?dān)保物上能否重復(fù)設(shè)定擔(dān)保權(quán)？不同在抵押擔(dān)保中，抵押物價(jià)值大于所擔(dān)保債務(wù)的余額部分可以再次抵押，即抵押人依法可以在同一擔(dān)保物上設(shè)定兩個(gè)以上的抵押權(quán)，也就是說(shuō)法律允許。抵押重復(fù)設(shè)置，抵押人依法可以同時(shí)或先后就同一項(xiàng)財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上的債權(quán)人抵押，但抵押人所擔(dān)保的債權(quán)不得超過(guò)其抵押物的價(jià)值。而在質(zhì)押中，法律不允許同意職務(wù)上重復(fù)設(shè)定質(zhì)權(quán)，所以實(shí)踐中也不存在同一質(zhì)押物上重復(fù)設(shè)定質(zhì)押權(quán)的。