11月17日訊，河南省商品房銷售面積已現(xiàn)回落之勢。10月份，曾連續(xù)高溫的省會城市鄭州商品住宅銷售面積下跌五成以上。

河南省統(tǒng)計局16日公布該省房地產開發(fā)和銷售情況顯示，今年1至10月份，房屋竣工面積3971.92萬平方米，增長超一成，增速回落2.1個百分點。

河南樓市在今年高溫后首現(xiàn)回落。統(tǒng)計部門數(shù)據顯示，1至10月份，河南省商品房銷售面積7891.67萬平方米，同比增長超三成，增速比1至9月份略回落0.2個百分點。

曾于今年8月、9月份領漲全國70城的鄭州樓市，則在10月直接入冬，銷量出現(xiàn)斷崖下跌。

鄭州市房管局最新統(tǒng)計顯示，10月該市商品住宅銷售面積114.80萬平方米，比9月（254.49萬平方米）降低了近55%。

中新社記者16日走訪鄭州市區(qū)多家樓盤售樓部發(fā)現(xiàn)，門庭冷清，已無此前喧鬧。

業(yè)內人士認為，鄭州樓市的降溫源于官方的調控。就在今年10月1日，當?shù)毓俜结槍Τ掷m(xù)上漲的鄭州房價出臺政策，對鄭州主城區(qū)與多個新區(qū)限購。次日，銀行業(yè)又發(fā)布限貸政策上調購房者的首付比例。

上述“雙限”為瘋漲的鄭州樓市勒緊了韁繩。從鄭州市房管局的數(shù)據來看，調控一月后效果明顯顯現(xiàn)。

此外，值得注意的是，今年上半年持續(xù)遇冷的辦公樓與商業(yè)房卻在10月升溫。河南省統(tǒng)計局數(shù)據顯示，1至10月份，辦公樓銷售面積增長超兩成，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長超四成。