11月10日訊，隨著特朗普當(dāng)選美國(guó)總統(tǒng)，加拿大房地產(chǎn)在很多人眼中再次獲得了新的上漲動(dòng)力。一些人認(rèn)為特朗普當(dāng)選可能導(dǎo)致成千上萬美國(guó)人跨越邊境前往北方生活。但這種猜測(cè)周三(11月9日)受到加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)一些分析人士的質(zhì)疑。

房地產(chǎn)公司Royal LePage首席執(zhí)行官Phil Soper就是認(rèn)為加拿大房地產(chǎn)將會(huì)更加有吸引力的一個(gè)。他表示，在紐約和加州這些堅(jiān)定支持希拉里的州府中，特朗普當(dāng)選的消息將對(duì)他們產(chǎn)生打擊。對(duì)于他們來說，加拿大的房地產(chǎn)在與特朗普領(lǐng)導(dǎo)的美國(guó)相比之下，明顯更有吸引力。

加拿大地產(chǎn)協(xié)會(huì)(Canadian Real Estate Association，CREA)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家Gregory Klump對(duì)此表示懷疑。Gregory Klump指出，“目前就評(píng)價(jià)特朗普對(duì)于加拿大房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響還為時(shí)過早。實(shí)際上，沒人知道特朗普對(duì)整個(gè)加拿大的政治和經(jīng)濟(jì)會(huì)造成什么樣的影響，更別提知道特朗普單獨(dú)對(duì)房地產(chǎn)的影響了?！?/p>

約克大學(xué)Schulich商學(xué)院研究房地產(chǎn)及基礎(chǔ)設(shè)施的教授James McKellar對(duì)于大量美國(guó)“特朗普難民”進(jìn)入加拿大也表示懷疑。James McKellar指出，BC省近來設(shè)置了針對(duì)海外買家的15%附加稅。安省財(cái)長(zhǎng)Charles Sousa盡管表示不會(huì)完全學(xué)習(xí)BC省的做法，但也會(huì)出臺(tái)一些限制房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策。

James McKellar表示，即使美國(guó)來的移民可以在加拿大很快找到工作。相比美國(guó)更高的稅賦、更高的房?jī)r(jià)以及加拿大的生活環(huán)境仍然可能嚇住大量美國(guó)移民。James McKellar指出，他并不認(rèn)為美國(guó)人會(huì)大舉北上進(jìn)入加拿大，頂多可能看到一些海外資本流入而已。

James McKellar表示，他知道很多住在美國(guó)南部的人可能因?yàn)闅夂?、全球變暖帶來的大量熱帶風(fēng)暴等因素搬到相對(duì)氣候更加溫和的多倫多居住，但這和特朗普基本上不會(huì)有太多關(guān)系。多倫多本身就是世界上最適宜人類居住的城市之一，這已經(jīng)是一個(gè)很大的吸引力。

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