房?jī)r(jià)最新消息：新二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅超北上廣無(wú)奈再逃離

據(jù)新加坡《聯(lián)合早報(bào)》11月11日援引中國(guó)媒體報(bào)道，今年國(guó)慶長(zhǎng)假期間，安徽省省會(huì)合肥市高新區(qū)的一處樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)認(rèn)籌。原本預(yù)估七八百人參加，現(xiàn)場(chǎng)硬生生“塞”了將近2000人。20天后，搖號(hào)地點(diǎn)移師安徽省國(guó)際會(huì)展中心，場(chǎng)面更加火爆。一個(gè)30出頭的小伙子不停祈禱能搖上，一旁幾個(gè)人年輕人神色緊張地說(shuō)，“希望搖號(hào)不要有貓兒膩”。

300多套房源總共搖了38輪，比原計(jì)劃增加了兩輪才告一段落。幾家歡喜幾家愁，多數(shù)人失望而歸。他們當(dāng)中，大多是“剛需”的年輕人，在合肥打拼了很久，最后只能對(duì)著售樓部發(fā)呆。那幾個(gè)“擔(dān)心有貓兒膩”的年輕人，第一輪就搖到了號(hào)，選了一樓，一面朝東，南北通透，開(kāi)心不已。

新二線(xiàn)城市房?jī)r(jià)漲幅超北上廣

報(bào)道稱(chēng)，合肥樓市的火爆程度超出了本地居民的想象。在過(guò)去一年里，全國(guó)房?jī)r(jià)漲幅最快的城市，并非北上廣深等一線(xiàn)城市，也不是杭州、南京這些沿海發(fā)達(dá)地區(qū)省會(huì)城市。交通銀行金融研究中心根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)測(cè)算出，2015年9月～2016年9月，房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅最高的城市是合肥，漲幅達(dá)到47%。

作為皖江城市帶核心城市，合肥是重要的科研教育基地、首座國(guó)家科技創(chuàng)新型試點(diǎn)城市，去年又升級(jí)為長(zhǎng)三角城市群副中心城市。在一些“中國(guó)城市分級(jí)”名單中，合肥被認(rèn)為在338個(gè)地級(jí)以上城市中已躋身二線(xiàn)城市行列。

作為“新晉”的二線(xiàn)城市，合肥的區(qū)域經(jīng)濟(jì)地位不斷凸顯，這無(wú)疑給年輕人帶來(lái)了更大的發(fā)展空間，但它同時(shí)也帶來(lái)了難以承受的房?jī)r(jià)壓力。今年9月，根據(jù)中國(guó)房?jī)r(jià)行情平臺(tái)發(fā)布的省會(huì)城市和四大直轄市住宅房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，有12個(gè)城市均價(jià)超過(guò)萬(wàn)元大關(guān)，而合肥均價(jià)已上漲至13298元／平方米。

報(bào)道稱(chēng)，就在兩年前，這座城市還一度被冠以“房?jī)r(jià)能夠接受、生活成本不高”的標(biāo)簽，很多年輕人從“北上廣”逃離至此，希望過(guò)上低成本的“慢生活”?？涩F(xiàn)在情況似乎變了，尤其對(duì)于很多談婚論嫁的人來(lái)說(shuō)，他們不得不直面高房?jī)r(jià)的嚴(yán)峻現(xiàn)實(shí)，重新審視自己的規(guī)劃。

雖然“高薪”還是買(mǎi)不起房

張永鵬大學(xué)畢業(yè)之后就來(lái)到了合肥，迄今工作了兩年半。選擇合肥，他看中了省會(huì)的發(fā)展前景，當(dāng)然，還因?yàn)榕笥咽呛戏时镜厝?，希望今后在這里定居。他在銀行工作，每個(gè)月都能拿到8000元～10000元的工資，在外人眼里是衣食無(wú)憂(yōu)的“高薪人士”，可這背后的心酸，只有他自己體會(huì)得到。

張永鵬和女友是大學(xué)校友，對(duì)方是合肥本地人，家庭條件比較好，父母都在公司里做高管，他們雖然表示不干涉女兒的婚姻大事，但是對(duì)于未來(lái)女婿的選擇，顯然更傾向于合肥本地有房的年輕人。

“他們雖然沒(méi)有對(duì)我提什么‘硬性’的要求，可我總得買(mǎi)套房吧，這一關(guān)都過(guò)不了，實(shí)在說(shuō)不過(guò)去吧。”張永鵬笑著說(shuō)。女友無(wú)數(shù)次和張永鵬構(gòu)想過(guò)今后的“小家”，100平方米以上的學(xué)區(qū)房是理想中的“標(biāo)配”，可是日漸上漲的房?jī)r(jià)讓張永鵬離這個(gè)目標(biāo)越來(lái)越遠(yuǎn)。

“辛辛苦苦累了一個(gè)月的工資還不夠買(mǎi)一平方米的房子，實(shí)在是有點(diǎn)累了，想撤了?！痹诤戏蚀蚱戳藘赡甓?，張永鵬開(kāi)始萌生了回家鄉(xiāng)銅陵市發(fā)展的念頭?！皩?shí)在不行我就回銅陵了，和女朋友商量一下，先回老家買(mǎi)個(gè)房再說(shuō)，不然我永遠(yuǎn)追不上合肥房?jī)r(jià)的腳步，也別談結(jié)婚了。”他在合肥奮斗買(mǎi)房的“初心”動(dòng)搖了。

逃離北上廣后 無(wú)奈再逃離

報(bào)道稱(chēng)，今年10月2日，合肥市政府召開(kāi)緊急新聞發(fā)布會(huì)，表示將加大居住用地供應(yīng)力度，并在市區(qū)范圍內(nèi)開(kāi)展限購(gòu)，其中規(guī)定外地人購(gòu)房需要交夠1年個(gè)稅、社保。限購(gòu)令的出臺(tái)，無(wú)疑再次打亂了年輕人買(mǎi)房結(jié)婚的計(jì)劃。

昔日合肥婚慶公司的員工，無(wú)奈回老家找對(duì)象，與張永鵬的堅(jiān)守相比，姜波選擇了“逃離”。2014年7月，姜波從安徽電氣工程職業(yè)技術(shù)學(xué)院畢業(yè)，去江蘇太倉(cāng)“漂”了半年，最終在2015年春節(jié)后回到了學(xué)習(xí)、生活了3年的城市――合肥，“誤打誤撞”進(jìn)了一小型家婚慶公司，做婚慶顧問(wèn)。“今年中秋節(jié)，我一個(gè)人在公司宿舍里過(guò)的節(jié)，那一天正好停水停電，我心里一直在想，要在這有個(gè)家該多好?！苯ㄕf(shuō)，“前段時(shí)間網(wǎng)上特別流行一個(gè)詞叫‘空巢青年’，這個(gè)詞形容當(dāng)時(shí)的我再合適不過(guò)了?！?/p>

可是，姜波畢業(yè)之后一直都保持單身，作為一個(gè)在大城市飄蕩的高職畢業(yè)生，他幾乎沒(méi)有勇氣去嘗試“找對(duì)象”?！安皇遣幌胝遗笥?，我也挺想找個(gè)女孩談戀愛(ài)結(jié)婚的，一直沒(méi)遇到合適的女孩，就算找到了，也面臨結(jié)婚買(mǎi)房，我這經(jīng)濟(jì)條件跟不上啊?！?/p>

“父母是農(nóng)村的，催我結(jié)婚催得緊，也經(jīng)常給我介紹對(duì)象，我如果在合肥這么混下去，也不是辦法?！苯ㄓX(jué)得，一個(gè)月下來(lái)最多拿到4000多元工資，連自己都養(yǎng)活不了，還談什么買(mǎi)房結(jié)婚。

“和過(guò)去的同學(xué)聊天，他們現(xiàn)在工資幾乎都比我高，有的都結(jié)婚生子了，有的在老家混得不錯(cuò)，再想想自己，還是挺難過(guò)的。”一段時(shí)間，姜波陷入了迷茫之中。

今年8月，姜波的工作進(jìn)入了低潮期，和同事之間的一些不愉快讓他感到很不順心。與此同時(shí)，父母也一直張羅著幫他介紹對(duì)象，希望他回老家重新找個(gè)工作。他終于下定決心，離開(kāi)合肥。在他看來(lái)，在一座沒(méi)有高房?jī)r(jià)壓力的小城市里，自己才有底氣和信心去尋找愛(ài)情和新生活。