公積金貼息貸款的比例限制放開，對剛需買家來說是利好，將減輕購房負擔。業(yè)內人士表示，按公積金最高可貸款100萬元來計算，之前組合貸中商貸的比例需要求大于或等于50%，如果貸款七成，則意味著286萬元以上的房產才可享受最高額度的公積金貼息貸款利好，而且公積金貼息貸款只有首次置業(yè)買家才可以申請，實際上，首次置業(yè)買家能一步到位購入286萬元以上房產的并不多，因此貼息貸款的利好范圍有限。房天下數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計的數(shù)據(jù)顯示，今年10月份，廣州二手房的總網(wǎng)簽量為10995套，其中286萬元以上的二手房為1422套，占比12.93%。

業(yè)內人士指出，放開貼息比例限制，將會促進首次置業(yè)買家入市。