一、了解所貸款銀行提前還貸的時(shí)間要求
大部分銀行都要求至少還款一年后，才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，但也有個(gè)別銀行表示，隨時(shí)可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。在國(guó)有銀行里，中行、建行需要還貸一年后，才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，工行需還貸半年后方可提前還貸。此外，招行、交行等銀行都需要還貸一年后才能申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸，華夏銀行則表示可以隨時(shí)申請(qǐng)還貸。
二、違約金問(wèn)題
三、與貸款銀行提前預(yù)約
提前還貸的時(shí)間是需要與銀行進(jìn)行提前約定的，一般情況下您需要提前一個(gè)星期到銀行進(jìn)行這方面的商討。經(jīng)過(guò)銀行的審批，你才能進(jìn)行提前還貸。
四、提前還貸數(shù)額有限制
提前還款也是有誰(shuí)限制的，不是你說(shuō)換多少就是多少。一般來(lái)說(shuō)，銀行會(huì)對(duì)最低還款額進(jìn)行要求，最低還款額為1萬(wàn)元，其次，還款數(shù)額必須為1萬(wàn)元的整數(shù)倍。
五、提前還款完畢后，及時(shí)退保以及撤銷抵押登記
在借款人提前還貸后，可攜帶保險(xiǎn)單正本和提前還清貸款證明，到保險(xiǎn)公司按月退還提前期的保費(fèi)。與此同時(shí)，借款人要在結(jié)清貸款后攜帶房產(chǎn)證、結(jié)清證明和典質(zhì)在銀行的他項(xiàng)權(quán)利證去各區(qū)建委辦理解除典質(zhì)。這樣自己的房產(chǎn)才可以說(shuō)是完全屬于自己的財(cái)產(chǎn)。