北京房控新政出臺3天房價高溫態(tài)勢有望降溫

10月1日至3日，市發(fā)改委領(lǐng)導(dǎo)帶隊，重點檢查了大興區(qū)華潤九里、通州區(qū)通泰·國際公館、房山區(qū)天資·華府等11家在售樓盤，以及鏈家地產(chǎn)、我愛我家、京城廣廈等20家房產(chǎn)中介門店在房產(chǎn)銷售過程中的價格行為。

檢查發(fā)現(xiàn)，在售新樓盤和二手房中介明碼標價整體執(zhí)行較好，但個別在售樓盤未及時更新銷控表，3家中介門店明碼標價不規(guī)范，執(zhí)法人員已責(zé)令立即整改。其中，北京鏈家房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司通州后南倉分店、北京雄家偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司涉嫌違反明碼標價規(guī)定，在現(xiàn)場檢查登記后分別移交通州區(qū)、海淀區(qū)發(fā)改委處理。

9月30日，市住建委等六部門聯(lián)合出臺了“關(guān)于促進本市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施”，提出本市房地產(chǎn)調(diào)控八大措施。經(jīng)檢查，對于新“京八條”，房產(chǎn)銷售人員均有了解，大多數(shù)消費者亦表示知曉。

市發(fā)改委相關(guān)負責(zé)人介紹，受國慶放假因素影響，樓盤和各門店看房顧客較少，新政對于消費者購買的影響還未突出顯現(xiàn)。據(jù)市發(fā)改委價格監(jiān)測中心對房屋中介機構(gòu)的監(jiān)測，10月1日和2日，本市住房成交量有所減少，成交價格相對穩(wěn)定。多家中介機構(gòu)表示，新政將對抑制房價過快上漲和穩(wěn)定房地產(chǎn)市場發(fā)揮積極作用，房價高溫態(tài)勢有望降溫，房價增速有望放緩，未來本市房地產(chǎn)市場將逐漸趨于平穩(wěn)。

下一步，市發(fā)改委將持續(xù)開展房地產(chǎn)市場專項檢查，對涉嫌價格欺詐和不按規(guī)定明碼標價的經(jīng)營者依法嚴肅處理，同時密切關(guān)注房地產(chǎn)市場價格變動，及時做好市場價格走勢分析和預(yù)測工作。