公積金年利率3.25%比商貸4.9%（基準(zhǔn)利率）利息低很多，直接舉例直觀的看看利息差距（40萬(wàn)貸款30年，商貸利率未浮動(dòng)）等額本息和等額本金的差別大家可自行了解，這里都使用的等額本息方式計(jì)算，可以看到利息差距10余萬(wàn)元。
（一）借款申請(qǐng)人及配偶、產(chǎn)權(quán)共有人及配偶的有效身份證件+戶口簿（身份證+戶口本原件）
（二）借款申請(qǐng)人及產(chǎn)權(quán)共有人的婚姻狀況證明，包括結(jié)婚證，離婚證，離婚協(xié)議書，離婚判決書，單身聲明等（雙方結(jié)婚證原件）
（四）印章齊備且登記合法有效的原《重慶市商品房買賣合同》、商業(yè)性《借款合同》、抵押登記手續(xù)（購(gòu)房時(shí)候的那3樣資料）
（六）《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》（《房地產(chǎn)權(quán)證》或《房屋所有權(quán)證》、《國(guó)有土地使用證》）復(fù)印件（不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）
（七）所購(gòu)房屋契稅繳稅證明或全款發(fā)票（怕有問題兩個(gè)都帶上）
（八）借款人還款賬戶，該賬戶須為貸款申請(qǐng)銀行所屬個(gè)人一類賬戶（交通銀行一類卡，必須是交通銀行）
第二步—商轉(zhuǎn)公辦理中心簽約（半天）：地點(diǎn)—渝中區(qū)人和街74號(hào)中雅大廈6樓（人和街小學(xué)對(duì)面）
第三步—交通銀行辦理公積金貸款（半天）：地點(diǎn)—渝中區(qū)鄒容路149號(hào)交通銀行渝中支行
把剛才辦理中心的資料都帶過(guò)來(lái)，在這邊辦理公積金貸款，順利的話也是30分鐘內(nèi)辦妥。
辦妥后工作人員告知20個(gè)工作日內(nèi)會(huì)發(fā)一條審核通過(guò)短信讓過(guò)來(lái)領(lǐng)資料，收到短信先不要過(guò)來(lái)領(lǐng)資料，而是去還原商貸銀行貸款，接到銀行的電話通知后，再到銀行來(lái)領(lǐng)資料。
這里需要注意是原商貸銀行提前還款問題，需要和銀行溝通是否需要預(yù)約，還款時(shí)限的信息，以免影響后續(xù)流程。由于作業(yè)暫時(shí)只進(jìn)行到這一步，后續(xù)有新消息將及時(shí)更新。