長沙梅溪湖某樓盤銷售負(fù)責(zé)人介紹，之前銀行平均放款等候時間需要兩個月，現(xiàn)在普遍縮短至一個月左右。省會多家銀行也佐證了這一說法，稱當(dāng)前正加快貸款審批，盡快辦理之前積壓的貸款。貝殼研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，11月全國100城主流首套房貸利率為5.69%，較10月回落4個基點；二套房貸利率為5.96%，較10月回落3個基點。其中，長沙首套房貸利率多為5.64%，二套房貸款利率多為5.88%，整體保持穩(wěn)定。
今年三季度以來，央行等監(jiān)管部門頻頻發(fā)聲，引導(dǎo)金融機構(gòu)滿足房企、個人購房者的合理信貸需求，防范金融機構(gòu)出現(xiàn)對涉房貸款“一刀切”。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域合理資金需求的引導(dǎo)下，后期仍有調(diào)整空間，不過，受房地產(chǎn)貸款集中度管理制度限制，不會出現(xiàn)大幅度的放松。