房子已經(jīng)成為最大的消費(fèi)品？？？
當(dāng)前，新冠疫情肆虐、俄烏戰(zhàn)爭、國際局勢動(dòng)蕩，歐美霸權(quán)、經(jīng)濟(jì)制裁，物價(jià)上漲等諸多不確定性，生活成本大大增加，能好好活著就不錯(cuò)了，那些貸款買房者面臨了巨大的經(jīng)濟(jì)與精神壓力，在不堪重負(fù)的壓力前只能硬抗，既怕疫情影響造成失業(yè)或者停業(yè)斷了收入，又怕買的期房爛尾，更悲催的是房子爛尾還得接著還貸。。。
為什么說房子是最大的消費(fèi)品呢？
大多數(shù)2017年以后買的房子，基本上都沒有增值，現(xiàn)在要賣，連保本都難了，甚至還賣不出去。按揭購買期房，從你踏進(jìn)售樓部交定金的那一刻開始，你已經(jīng)不屬于你自己，而屬于開發(fā)商或者銀行的工具人了，除了得做好20-30年還貸準(zhǔn)備，還得祈禱一切順利熬到正常交房，能正常交房，質(zhì)量問題都已經(jīng)可以忽略不計(jì)，不知道從什么時(shí)候開始，買房能按時(shí)交房已經(jīng)成了最低的要求了。
房貸下來了，每月除了正常的租金支出，還增加了每月固定房貸支出，交房子以后，辦理交房手續(xù)、裝修少則十萬多則幾十萬，另外物業(yè)費(fèi)一平方也得1.8-2.5元，一個(gè)月固定支出也得好幾百元，解決完上述支出，才能考慮家庭日常吃喝拉撒的出支，如果斷供，可能房子就和自己沒什么關(guān)系了，看近年的數(shù)量暴增的法拍房就能體現(xiàn)買房人的無耐了，如果自己主動(dòng)賣，算上裝修、首付、已還月供至少虧了半套房子的錢了，所以說房子是最大的消費(fèi)品一點(diǎn)都不為過了，整個(gè)房地產(chǎn)最弱勢的就是購房的消費(fèi)者了，出錢出力不說還沒有保障，因此貸款買房需量力而行，買期房更是得小心再謹(jǐn)慎，實(shí)在不行建議還是買二手房，畢竟是現(xiàn)房，有的還帶裝修。
致敬每一位背負(fù)房貸的購房人。。。