金融界7月14日消息 爛尾樓停貸風(fēng)波愈演愈烈！克而瑞研究中心數(shù)據(jù)顯示，截至7月13日，業(yè)主發(fā)布的強制停貸樓盤個數(shù)已達106個。
受此影響，銀行股普跌，截至上午收盤，招商銀行A股跌3.77％，報36.47元。郵儲銀行、平安銀行、興業(yè)銀行等多只個股跌逾3％。
午間，農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、興業(yè)銀行集體發(fā)布公告回應(yīng)。農(nóng)業(yè)銀行表示，目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。建設(shè)銀行表示，部分地區(qū)未按時交付樓盤涉及本行規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。興業(yè)銀行則表示，已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。
農(nóng)業(yè)銀行：目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小 總體風(fēng)險可控
農(nóng)業(yè)銀行公告，針對近期個別房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險暴露、住房開發(fā)項目延期交付情況，農(nóng)業(yè)銀行高度重視，迅速行動，已在總行層面建立統(tǒng)籌協(xié)調(diào)機制，在全系統(tǒng)組織開展住房項目“保交樓”情況排查。截至2022年6月末，全行個人住房貸款余額5.34萬億元。其中一手樓合作樓盤5.7萬個，一手樓按揭貸款余額3.97萬億元。已初步認(rèn)定存在“保交樓”風(fēng)險的樓盤涉及逾期按揭貸款余額6.6億元，占全行按揭貸款余額的0.012％，占一手樓按揭貸款余額的0.017％。
農(nóng)業(yè)銀行公告稱，目前涉及“保交樓”風(fēng)險的業(yè)務(wù)規(guī)模較小，總體風(fēng)險可控。下一步，農(nóng)業(yè)銀行將始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的” 定位，嚴(yán)格落實金融監(jiān)管要求，積極配合地方政府做好“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”金融服務(wù)，維護房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，維護住房消費者合法權(quán)益。
建設(shè)銀行：部分地區(qū)未按時交付樓盤涉及本行規(guī)模較小 總體風(fēng)險可控
興業(yè)銀行：已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小 不會對公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響
興業(yè)銀行發(fā)布對網(wǎng)傳“停貸事件”涉及樓盤按揭貸款情況排查的公告稱，公司近日對網(wǎng)傳 “停貸事件”消息中涉及的樓盤迅速開展了排查。經(jīng)排查，截至目前本公司涉及“停貸事件”樓盤相關(guān)按揭貸款余額16億元（其中不良貸款余額0.75億元），已出現(xiàn)停止還款的按揭金額3.84億元，主要集中在河南地區(qū)。
得益于前期本公司對按揭貸款的差異化準(zhǔn)入和管理要求，公司已介入的且存在爛尾風(fēng)險的按揭貸款總體規(guī)模較小，不會對本公司經(jīng)營構(gòu)成重大影響。