5月20日，最新一期LPR數據公布，這一次，終于降了！

5年期LPR下調15BP 首套房貸利率最低可至4.25%！

昨日，中國人民銀行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2022年5月20日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.45%。以上LPR在下一次發(fā)布LPR之前有效。

利率

此前，1年期和5年期LPR均已連續(xù)3個月按兵不動。此次調整中，與房貸掛鉤的5年期以上LPR單獨下調15BP，創(chuàng)下2019年8月LPR改革以來最大降幅。

近日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關于調整差別化住房信貸政策有關問題的通知》，將全國層面新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限從LPR調整為LPR-20BP，二套住房貸款利率下限保持LPR+60BP。這意味著，最新首套房貸款利率可低至4.25%，二套房利率可低至5.05%。

本次LPR調整產生的“減負”效應，將同時作用于新發(fā)放和存量個人住房貸款。據測算，降15個基點，從最低4.6%調為最低4.45%，也就意味著，100萬的貸款月供能省89.25元，30年將少還3.25萬元。

僅隔一天，南昌房貸利率全線下調！

LPR數據已下調，南昌各大銀行的房貸利率也立馬做出了調整。

據統(tǒng)計，截止5月21日，南昌各大銀行的首套房貸利率普遍調整為4.75%，最低的北京銀行可以做到4.65%；二套房貸款利率已經降低至最低點5.05%，除了北京銀行是5.1%以外，其他銀行都可以是5.05%。

利率

1個月內近3次下調房貸利率，南昌的信貸市場也算是非常給力了。但是相比其他城市，南昌房貸利率還不算最低。

據了解，5月20日LPR一下調，天津、南通、蘇州、青島、濟南、重慶等多地已有銀行將首套房貸利率最低降至了4.25%，該利率相當于是此前基準利率打了約8.7折，這力度已是自2017年以來最大的折扣了。