哪些貸款問(wèn)題最常見(jiàn)？“好奇心”對(duì)于初次接觸貸款的人來(lái)說(shuō)總是那么強(qiáng)烈，就像小孩兒開(kāi)始認(rèn)識(shí)這個(gè)世界一樣總有這樣或那樣的問(wèn)題要問(wèn)，那么，哪些貸款問(wèn)題最常見(jiàn)？
1.沒(méi)有工作可以申請(qǐng)貸款嗎？
在沒(méi)有工作的情況下，若借款人能提供抵押物可以找非銀行金融機(jī)構(gòu)（比如典當(dāng)行、擔(dān)保公司等）試試，但前提是要具備按時(shí)償還貸款本息的能力。
2.只有身份證能貸款嗎？
無(wú)論哪類(lèi)貸款都是不能單憑身份證申請(qǐng)的，身份證只是證明身份的一個(gè)材料，而貸款機(jī)構(gòu)是在確認(rèn)你是否具備還款能力、信用情況是否良好的情況下才能發(fā)放貸款。
3.之前有不良信用記錄能貸款嗎？
雖然不良信用記錄會(huì)影響貸款申請(qǐng)，但也要視具體情況而定。一般來(lái)說(shuō)，近兩年內(nèi)連續(xù)逾期超過(guò)三次或累計(jì)逾期超過(guò)六次，貸款申請(qǐng)都將受影響。
4.沒(méi)有抵押物能貸款嗎？
并非一定要有抵押物才能申請(qǐng)貸款，如果借款人有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時(shí)償還貸款本息的能力，且信用記錄良好，也可以選擇無(wú)抵押貸款。
5.沒(méi)有銀行代發(fā)工資流水能貸款嗎？
很多貸款機(jī)構(gòu)會(huì)要求借款人提供銀行代發(fā)工資流水，這對(duì)工資以現(xiàn)金形式發(fā)放的人來(lái)說(shuō)有一些難度，不過(guò)若借款人有自存流水（即：每月在固定日期向同一銀行賬戶存入固定金額，持續(xù)一段時(shí)間形成的流水）也能申請(qǐng)貸款。
延伸閱讀：房屋抵押貸款與房屋按揭貸款的區(qū)別
1.成本不同：主要是利率方面對(duì)于按揭貸款，就是商業(yè)貸款，又叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。利率都是執(zhí)行人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率，以前做買(mǎi)房按揭貸款利率還有折扣，由于當(dāng)今政策緊，額度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2.法律關(guān)系的主體不同：抵押關(guān)系中，若債務(wù)人即抵押人，則只有兩個(gè)法律關(guān)系主體即抵押權(quán)人和抵押人。而按揭關(guān)系中，最少應(yīng)有三個(gè)法律關(guān)系主體，即按揭人（銀行）、按揭人（買(mǎi)方）、第三人（原房屋所有人）。
3.先期條件不同：借款人要向銀行申請(qǐng)房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購(gòu)房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購(gòu)房者以所購(gòu)住房做抵押并由其所購(gòu)買(mǎi)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)卻只能用以購(gòu)房。
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