固定資產(chǎn)貸款如何申請(qǐng)？一般企業(yè)想要購(gòu)買固定資產(chǎn)是需要大筆資金的，要是企業(yè)一時(shí)沒(méi)有那么多流動(dòng)資金，就會(huì)選擇申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款。那么，固定資產(chǎn)貸款如何申請(qǐng)？
一、 固定資產(chǎn)貸款介紹
固定資產(chǎn)貸款是指銀行發(fā)放的一種購(gòu)置固定資產(chǎn)的貸款，按不同要求，可進(jìn)行不同的分類，根據(jù)銀行的管理體制，以及在實(shí)際貸款過(guò)程中的手續(xù)歸屬，
固定資產(chǎn)貸款中的固定資產(chǎn)是指社會(huì)再生產(chǎn)過(guò)程中，可供長(zhǎng)期使用，并在使用過(guò)程中，基本上保持其原有物質(zhì)形態(tài)的勞動(dòng)資料和其他物質(zhì)資料，如房屋、機(jī)器設(shè)備、運(yùn)輸工具和其他福利設(shè)施等。根據(jù)我國(guó)新會(huì)計(jì)制度的規(guī)定，企業(yè)使用期限在一年以上的房屋、建筑物、機(jī)器設(shè)備、工具及資產(chǎn)應(yīng)作為固定資產(chǎn)；從屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主要設(shè)備的物品單位價(jià)值在 2000元以上，并且使用年限超過(guò)兩年的也應(yīng)作為固定資產(chǎn)。
二、固定資產(chǎn)貸款的申請(qǐng)條件
1.借款從事符合國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展方針、政策的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，并有相應(yīng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
2.有符合規(guī)定比例的自有流動(dòng)資金；
3.借款確有經(jīng)濟(jì)效益，能按期還本付息；
4.有符合抵押、擔(dān)保條件的抵押物和擔(dān)保人，抵押物和擔(dān)保人的財(cái)產(chǎn)必須參加財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；
5.必須在銀行開立基本帳戶，及時(shí)報(bào)送有關(guān)報(bào)表，并能接受銀行的信貸和結(jié)算監(jiān)督。
除了以上條件外，凡申請(qǐng)固定資產(chǎn)貸款的企業(yè)還必須符合以下具體條件：
1.必須具備有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的項(xiàng)目建議書，能源供應(yīng)和征用地等有關(guān)文件；
2.貸款項(xiàng)目的投資方向，應(yīng)符合國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策和信貸政策；
3.經(jīng)銀行評(píng)估，經(jīng)濟(jì)效益好，確有還本付息能力；
4.項(xiàng)目建設(shè)必須納入國(guó)家的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃和信貸計(jì)劃；
5.在開戶行存入了不少于總投資額 30％的自籌資金；
6.能落實(shí)項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后所需的流動(dòng)資金；
7.貸款單位有較高經(jīng)營(yíng)管理水平和資信程度；
8.項(xiàng)目投產(chǎn)后所需原材料、動(dòng)力、運(yùn)輸條件有保證，產(chǎn)品有銷路；
9.貸款項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、施工力量全部落實(shí)；
10.“三廢”治理達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)；“三廢”治理是采取多種措施對(duì)工業(yè)生產(chǎn)排放的廢氣、廢水、廢渣進(jìn)行處理和合理利用的系統(tǒng)工程；
11.貸款項(xiàng)目是否采用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。
三、固定資產(chǎn)貸款的額度確定
固定資產(chǎn)貸款額度是固定資產(chǎn)貸款決策中一個(gè)十分重要的問(wèn)題。固定資產(chǎn)貸款額度的大小取決于貸款項(xiàng)目規(guī)模的大小，銀行對(duì)固定資產(chǎn)貸款額度的確定一般從以下幾個(gè)方面著手：
1.產(chǎn)品市場(chǎng)需求狀況
市場(chǎng)需求是指在一定時(shí)期內(nèi)，消費(fèi)者對(duì)某種商品有支付能力的需求量。所以項(xiàng)目規(guī)模的大小，應(yīng)依據(jù)市場(chǎng)的大小而確定，也就是說(shuō)市場(chǎng)大，相應(yīng)安排的項(xiàng)目規(guī)模也大，市場(chǎng)小相應(yīng)安排的項(xiàng)目規(guī)模也小。相對(duì)的，企業(yè)想要申請(qǐng)大額的固定資產(chǎn)貸款，其企業(yè)生產(chǎn)的產(chǎn)品市場(chǎng)需求要大！
2.原材料、能源和交通運(yùn)輸狀況
企業(yè)生產(chǎn)所必需的原材料、輔助材料、燃料和動(dòng)力以及交通運(yùn)輸?shù)葼顩r，也是項(xiàng)目規(guī)模大小的重要條件，如果各種原材料和動(dòng)力供應(yīng)不足，交通運(yùn)輸跟不上，即使產(chǎn)品在市場(chǎng)上供不應(yīng)求，獲利豐厚，在考慮項(xiàng)目規(guī)模時(shí)，也只能在條件允許的范圍內(nèi)確定。如果限制項(xiàng)目規(guī)模的各種條件，能在短時(shí)間內(nèi)解決，可以考慮適當(dāng)留有余地。但銀行在確定固定資產(chǎn)貸款額度寸，要慎重選擇，以確保銀行貸款的安全性、流動(dòng)性和效益性。
3.規(guī)模效益分析
規(guī)模效益是指準(zhǔn)備建設(shè)項(xiàng)目最優(yōu)經(jīng)濟(jì)規(guī)模，即擬建項(xiàng)目多大時(shí)，產(chǎn)品批量最合理，產(chǎn)品成本最低，利潤(rùn)最高，投資最少。一般地講，產(chǎn)品的生產(chǎn)規(guī)模越大，產(chǎn)品成本越低，利潤(rùn)越高，但是，在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)中，任何一個(gè)企業(yè)的生產(chǎn)規(guī)模也有一定限度，也就是生產(chǎn)規(guī)模的上限與下限。如果建設(shè)項(xiàng)目規(guī)模超出了上限和下限，經(jīng)濟(jì)上都是不合理的，一般采用“量、本、利”分析法進(jìn)行方案優(yōu)化。
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