臣財(cái)貸款網(wǎng)7月8日訊，北方的夏天，人最期待的是下一場雨，涼快。但南方正遭遇洪水，特別是武漢，有的小區(qū)被洪水包圍，居民站在平房屋頂?shù)却仍?/p>
對處于洪水中的武漢等南方城市的朋友，我和你們一樣期盼洪水快點(diǎn)退去。
今年的水災(zāi)特別嚴(yán)重，而往年其實(shí)也有不同程度的水災(zāi)。北京在前幾年也一樣因?yàn)楹樗馐芰酥卮髶p失。所以，防洪可不僅是南方朋友所關(guān)心的，北方人也要對此有所警惕。平常，我們似乎認(rèn)為洪水距離我們很遙遠(yuǎn)，但一旦遭遇，損失卻是巨大的。
人往高處走，水往低處流。在買房時，我們是否應(yīng)該考慮防洪因素呢？房子被淹會讓你損失慘重。小編認(rèn)為，在洪災(zāi)發(fā)生較頻繁的城市，貸款買房應(yīng)注意：
1、寧選高層、不選低層。
一棟樓應(yīng)該是從下往上三分之二左右樓層的位置是最佳的。最高層和最底層都不是很好。但如果非要二者擇其一，那建議您還是選最高層。一層潮濕，蚊蟲也較多，一旦發(fā)生特大洪水，一層很容易被淹。
2、注意地段城市排水能力。
一個城市的各個區(qū)域，地勢高低不同，下水道建設(shè)的好壞也不一樣。因此各地區(qū)排水能力有高有低。同樣一場大雨，這個地方積水很少，行人可以正常通過；但另一個地方可能積水過膝。這就是排水能力不同導(dǎo)致的結(jié)果?？捶窟x房的時候，可以問問小區(qū)周邊的街坊，雨季的時候這里是否容易積水。也可以上網(wǎng)查查新聞，看看在此地有沒有發(fā)生什么洪水災(zāi)害。
3、有條件的可以選半山的房子。
我們看，周星馳、梁朝偉等香港富豪，房子都買在太平山半山。大城市市區(qū)的半山，很多被開發(fā)成豪宅別墅區(qū)。這是因?yàn)?，山上空氣好、綠化環(huán)境好、視野好、隱私好。對普通人來說，買山坡上的住宅，也不是一件壞事。雖然有人覺得上下山有點(diǎn)累。可別忘了，可以坐車啊。當(dāng)然，買半山的房子，有兩個條件：自己有錢買車，城市的城區(qū)里有山。平原地區(qū)發(fā)了洪水，不少私家車都成了船，基本報廢了。如果住在山上，就不必?fù)?dān)心自己的愛車?yán)病?/p>
4、有能力的可以保個家財(cái)險
因?yàn)闉?zāi)難很罕見，所以人都不習(xí)慣買保險?？墒牵坏?zāi)難來了，就追悔莫及。如果上天再給你重來一次的機(jī)會，你一定會對保險員說：我保了。不是每個家庭都需要投家庭財(cái)產(chǎn)保險。但如果你很擔(dān)心洪水、火災(zāi)等危險，那最好買一份。但需要注意，家財(cái)險保的只是房屋和室內(nèi)裝修家具等。而存放于房屋里的首飾、現(xiàn)金、古董、電子產(chǎn)品、化妝品、有價證券及技術(shù)資料等，是不在被保范圍內(nèi)的。所以，預(yù)測到災(zāi)害發(fā)生時，最好提前轉(zhuǎn)移貴重物品到別的地方?；蛘叽驺y行保險柜，或者臨時寄放在可以信任的親友家。
5、如何買家財(cái)險
家財(cái)險不像人壽保險那樣買得越多越好。對于超額重復(fù)投保的部分，保險公司不負(fù)責(zé)賠償。消費(fèi)者在投保家財(cái)險時應(yīng)事先和保險公司溝通，不要超額投保和重復(fù)投保。因?yàn)榧词乖诙嗉冶ｋU公司投保同一財(cái)物，最終得到的賠償金也不會以累加計(jì)算，而是會按照實(shí)際損失值在各家投保公司之間按照投保額比例進(jìn)行比例式補(bǔ)償。
在選擇家財(cái)險時，只需按照自己家庭的實(shí)際情況，計(jì)算出一個合適的、基本符合實(shí)際的總額，根據(jù)這個總額投保即可。超額投保，只會多花保費(fèi)，卻帶不來更多賠付。
索賠時，要向保險公司提供保險單、損失清單、發(fā)票、費(fèi)用單據(jù)和有關(guān)部門證明，如消防火災(zāi)證明、公安部門的盜竊證明、氣象證明等，各項(xiàng)單證、證明要真實(shí)、可靠。被保險人的索賠期限：為自其知道保險事故發(fā)生之日起，不得超過二年。
做好了這些，你才有資格期待下過雨的夏天傍晚。否則，還是躲災(zāi)逃難要緊啊。
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