買房主要看征信的哪些方面？
1、信貸記錄
個人征信報告上展示的內(nèi)容有很多，銀行在審核購房者的征信的時候會著重看購房者的信貸記錄，主要是個人向銀行金融機(jī)構(gòu)申請的借貸記錄包括信用卡、房貸、經(jīng)營性貸款、助學(xué)貸款等一系列的借貸記錄。包括結(jié)清，以及未結(jié)清等一系列信息。
2、異議記錄
有些購房者平時使用銀行信貸產(chǎn)品比較多的話，可能就會存在一些異議處理的情況，購房者如果對個人的征信有異議時向銀行機(jī)構(gòu)申請過的異議，可通過添加聲明的方式在該部分中予以反映，如果沒有申請過異議，因此也就沒有相關(guān)記錄了。
3、查詢記錄
很多購房者對這一點(diǎn)都還不是很清楚，現(xiàn)在銀行審批貸款對于購房者的個人征信要求也越來越嚴(yán)格了，除了查看購房者的個人的姓名、身份證、姓名，申請日期，出具日期、婚姻狀況等。銀行還會注意個人查詢的記錄與機(jī)構(gòu)查詢的相關(guān)信息，一般銀行審批信用卡時都會有這個記錄。
4、公共信息
這一點(diǎn)目前只在部分城里面貸款購買房屋會體現(xiàn)出來，個人申請過的通信、水電、燃?xì)?、繳稅情況等個人信息與情況，還有包括個人的法院信息，比如是否納入失信被執(zhí)行人名單。
征信不好買不了房怎么辦？
1、借錢買房
如果買房子已經(jīng)是屬于勢在必行的情況了，購房者想盡辦法也要買到房子，購房者如果征信有問題不能通過貸款的方式購買房屋的話，還可以考慮全款買房的方式，不過這種方式的購房壓力還蠻大的，比較適用于一些需要貸款額度不高的購房者。如果你的親朋好友比較多，并且與你的關(guān)系都不錯，那就可以考慮找他們幫忙，借錢就會欠人家的人情，向親朋好友借錢時一定要衡量好對方的經(jīng)濟(jì)狀況。
2、找其他貸款機(jī)構(gòu)
個人征信有問題的話也是要具體劃分程度的，如果購房者的個人征信存在污點(diǎn)的話，很有可能就無法通過銀行的貸款審批這一步，倒是可以考慮換其他的貸款機(jī)構(gòu)申請抵押貸款。其他的貸款機(jī)構(gòu)通常不是那么看重個人的信用，更看重抵押物，只要存在足夠價值的抵押物，這些貸款機(jī)構(gòu)就會放款，這種方式比較容易獲得購房資金。