去銀行申請(qǐng)住房按揭貸款的時(shí)候，銀行會(huì)要求提供各種資料，比如身份證，結(jié)婚證，戶口本，銀行流水，工資證明，無(wú)房產(chǎn)證明等等。

這里面最被銀行看中的當(dāng)屬銀行流水，因?yàn)殂y行流水是大家收入的最直接證明，決定著大家能不能申請(qǐng)下房貸，能申請(qǐng)多少額度的關(guān)鍵因素。

按照目前各大銀行的審核標(biāo)準(zhǔn)，銀行對(duì)流水的要求基本上都是最近6個(gè)月的平均進(jìn)賬流水必須能夠覆蓋每個(gè)月月供的2倍以上。

比如大家申請(qǐng)房貸每個(gè)月的月供是5000塊錢，對(duì)應(yīng)的流水必須達(dá)到1萬(wàn)塊錢以上才符合審核的標(biāo)準(zhǔn)，如果銀行流水達(dá)不到銀行的要求，要么就直接被拒貸，要么就降低貸款的額度。

但現(xiàn)實(shí)當(dāng)中并非所有人的銀行流水都能夠滿足銀行的要求，尤其是對(duì)于那些個(gè)體工商戶來(lái)說(shuō)，很多人平時(shí)的錢都不走銀行，所以導(dǎo)致銀行流水沒(méi)法滿足房貸申請(qǐng)的要求。

這時(shí)候有些朋友就會(huì)開(kāi)動(dòng)一些心思，甚至通過(guò)一些平臺(tái)去制作一些假流水，以此來(lái)達(dá)到蒙混過(guò)關(guān)的目的。

當(dāng)然除了假銀行流水之外，有些人為了能夠享受首套房的利率，還有可能提供假離婚等一些證明。

對(duì)于這些假材料，假如銀行審核不嚴(yán)，或者銀行跟房產(chǎn)中介有一些利益瓜葛，他們就有可能順利通過(guò)，最終房貸能夠申請(qǐng)下來(lái)。

但是最近幾年之間，我國(guó)對(duì)房貸的監(jiān)管力度越來(lái)越嚴(yán)，通過(guò)假材料申請(qǐng)房貸的機(jī)會(huì)越來(lái)越小，如果被發(fā)現(xiàn)通過(guò)假材料申請(qǐng)房貸，甚至有可能被收回房貸。

那假如大家通過(guò)假材料成功申請(qǐng)房貸，而且已經(jīng)還了幾個(gè)月的月供，現(xiàn)在銀行突然發(fā)現(xiàn)材料是假的，該怎么辦呢？銀行會(huì)不會(huì)抽貸呢？

首先可以肯定的是，在當(dāng)前監(jiān)管非常嚴(yán)的背景下，資格造假可能會(huì)出現(xiàn)被抽貸的情況。

這兩年時(shí)間，我國(guó)各大城市明顯加強(qiáng)對(duì)樓市違規(guī)行為的打擊力度，尤其是通過(guò)假材料假資格購(gòu)買房子的行為更成為監(jiān)管重點(diǎn)盯上的對(duì)象。

比如從2020年開(kāi)始，深圳就嚴(yán)查經(jīng)營(yíng)貸違規(guī)進(jìn)入樓市的情況，假如有些客戶通過(guò)虛假材料申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸，然后再把經(jīng)營(yíng)貸用于充當(dāng)首付款或者全款購(gòu)買房產(chǎn)，一經(jīng)核實(shí)確實(shí)會(huì)被抽貸。

從2020年到2021年，深圳確實(shí)有不少購(gòu)房客被提前抽貸，最終這些違規(guī)買房的人只能到處借錢來(lái)償還銀行的貸款。

其次，如果購(gòu)房者符合條件，只是銀行流水或者收入證明造假基本上不會(huì)受到太大影響。

現(xiàn)在有很多人都是剛需人群，但因?yàn)樽约旱氖杖雽?duì)應(yīng)的銀行流水沒(méi)法滿足銀行的需求，所以才迫不得已去做一些假流水。

這些假流水有的是直接通過(guò)PS打印出來(lái)，這種流水銀行一看就知道是假的，基本上不可能通過(guò)審核。

還有一種是真實(shí)的交易流水，但是這些流水并不是收入的流水，而是通過(guò)第三方中介機(jī)構(gòu)來(lái)操作，在半年之內(nèi)慢慢把流水搞出來(lái)。

這種經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)制造的假流水，其實(shí)銀行要是認(rèn)真審核，其實(shí)也不能通過(guò)，因?yàn)樯暾?qǐng)人的日均賬戶余額或者月均賬戶余額基本上不能夠滿足銀行的要求。

只是在銀行信貸比較寬松的背景下，有些銀行為了能夠多放一些住房貸款，他們也只能睜一只眼閉一只眼，只要平均流水達(dá)到要求了，就給審核通過(guò)。

對(duì)于這種虛假流水，就算銀行在后來(lái)的自查當(dāng)中發(fā)現(xiàn)了，其實(shí)也不會(huì)影響用戶貸款，只要用戶沒(méi)有出現(xiàn)違約而是按時(shí)還款，而且購(gòu)房條件也符合監(jiān)管部門的各種要求，那銀行基本上不會(huì)提前抽貸的。

除非大家通過(guò)假材料申請(qǐng)銀行貸款之后，經(jīng)常出現(xiàn)逾期，讓銀行的住房貸款產(chǎn)生很大的風(fēng)險(xiǎn)，那銀行確實(shí)有可能會(huì)抽貸。

當(dāng)然，如果大家是為了享受首付貸款優(yōu)惠而制造的假離婚或者提供其他假資料，被銀行發(fā)現(xiàn)那就很難說(shuō)了。