【粉絲提問】我有點不明白,為什么要按最少的首付去買?利率不是很高嗎?

回答:

新手都有這種疑問,為什么要加大杠桿,貸款越多越好?

簡單來說是因為子彈有限,所以一定要合理運用,能買3套的子彈,絕對不要只買1套。按揭貸款就是一種福利,貨幣一直在貶值。錢也是有價格的,貨幣超發(fā),通貨膨脹,只有把錢全部換成有升值潛力的房子,才是能收益最大。

回復:

前海學校已經(jīng)破罐子破摔了,早在盛年期都沒好起來過,何況現(xiàn)在一眾樓盤都在慢慢老去。三選一的話,選新德吧,因為最新。

純投資的角度上講,哪個都不選。自用的話,看你們通勤和自住需求了。我一直覺得,升值不是唯一,適合更重要,因為房子市值再高,咱們也只臥榻三尺,良田萬頃,也不過一日三餐。

回復:

1.片區(qū)的選擇上,大金沙肯定是有投資價值的。金地、綠景、京基、中洲等四大地產(chǎn)商將撐起整個大金山舊改航母。關鍵一點的是,大金沙是福田唯一能夠看海的片區(qū),靠近福榮路的金海灣花園,綠景藍灣半島,金地海景,萬科金域藍灣等這些樓盤,享有永無遮擋的海景資源,舊改新樓盤建起來以后,現(xiàn)在很火的綠景紅樹灣、中洲灣未來都有可能會被擋。片區(qū)的價值就不贅述。

2.上沙中學的升級改造。在沒有改造之前,上沙中小學的學位在整個福田處于偏下,非常一般。但據(jù)身邊朋友透露,原螺嶺外國語的校長已經(jīng)調任上沙中學,上沙中學在未來3-5年學位上一定會有大的提升。

3.再說說金地花園,其實生活交通各方面還算便利,不過樓齡偏老,93年。但是,金地花園已經(jīng)列入金地舊改隊伍,只是執(zhí)行時間的問題,中州、綠景、京基都已在片區(qū)有了代表作,金地還會遠嗎?我了解到的金地花園賠償比例是1:1.4,現(xiàn)在入手,價格并不高,本身這種放盤的房源就很少,這種撿漏的、確定性的舊改,持有戀戀不忘,5年后必有回響。

回復:

能在24歲之前辦理房貸的,基本是一下幾種情況:

1.是公司股東,得有一定時間;

2.你從貸款兩年前就有工作社保記錄,比如18歲(不讀大學)。征信記錄上不要顯示你還在讀大學。另外,需要覆蓋月供兩倍的流水。

3.增加父母為共同還款人 暫時不提供VIP線下選籌服務,后期會組建團隊。

不怕人有野心,就怕只剩下野心,什么都不能踏下心來做了;不怕去追逐遠方,就怕腳下的路還沒有走好,遠方變得更遙不可及。