在普通人的認(rèn)知里，房貸利息太高了。以100萬(wàn)為例，基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%后5.88%的利率，20年的利息有70多萬(wàn)，30年的利息高達(dá)113萬(wàn)，簡(jiǎn)直就是搶錢(qián)。所以自以為聰明的人除了攢錢(qián)全款買(mǎi)房，就是特別喜歡借錢(qián)買(mǎi)房，甚至向親朋付息借貸十幾、幾十萬(wàn)也不愿意欠銀行房貸，而理由竟然是銀行利息高。
而事實(shí)是什么呢？
房貸真的是大多數(shù)普通人這輩子能借來(lái)成本最低的錢(qián)。
為什么這么說(shuō)，我們舉例說(shuō)明:
依然按照貸款100萬(wàn)元，按照4.9%的基準(zhǔn)利率計(jì)算，30年總利息為91萬(wàn)元。折合每萬(wàn)元，每年利息303元。
同樣是借錢(qián):
信用卡分期1萬(wàn)元，按照招商銀行打折優(yōu)惠后的利率月息0.68%，每年的利息為816元。如果以信用卡分期的利息貸款30年呢？816元x100x30是多少？答案是2448000元利息高達(dá)244萬(wàn)，也就是說(shuō)貸款100萬(wàn)，要還344萬(wàn)。
這樣的答案你還敢用信用卡分期么？還覺(jué)得房貸利息高么？
而各種網(wǎng)貸，各種現(xiàn)金分期，利息還要更高。相比網(wǎng)貸、信用卡，房貸即便是上浮20%，也僅為376元/年/萬(wàn)，遠(yuǎn)低于其他借貸渠道。