“無(wú)債一身輕”大家都知道這個(gè)道理，可是在現(xiàn)實(shí)生活中誰(shuí)沒(méi)有欠錢(qián)花的時(shí)候，當(dāng)我們想不到其他的方法確定籌集錢(qián)的時(shí)候，那就只能向銀行伸手借錢(qián)了。銀行辦理貸款也不是白白幫助你，至少借款人要提供像樣的抵押物，較強(qiáng)的還款能力才能獲得銀行的審批。目前最能取得貸款銀行同意的就是房子，用房子辦理抵押貸款是最好的出路。那么申請(qǐng)房屋抵押貸款需要哪些條件和材料呢?
申請(qǐng)房屋抵押貸款需要哪些條件：
1、房齡不能超過(guò)20年，房屋的面積不能低于50平米，房屋的朝向和位置優(yōu)越，房屋的變現(xiàn)能力極強(qiáng)。
2、對(duì)借款人的要求是：借款人有穩(wěn)定的工作，收入來(lái)源穩(wěn)定，有較強(qiáng)的還款能力和意愿。
3、借款人有良好的個(gè)人信用記錄。
申請(qǐng)房貸需要的貸款材料：
1、借款人要提供個(gè)人身份證件，若借款人已經(jīng)結(jié)婚，其配偶也需要提供個(gè)人身份證件和家庭所在地址證明。
2、提供銀行代發(fā)工資的銀行流水賬單，還有家庭提供水，電，煤氣賬單原件。
3、如果借款人是做生意要提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照證明，每一年工商管理年檢報(bào)告。
4、繳稅證明。
5、貸款用途證明。
6、貸款行要求的其他貸款材料
通過(guò)小編介紹，相信大家對(duì)于上文闡述的申請(qǐng)房屋抵押貸款需要哪些條件和材料或多或少也有了一定的了解了，希望大家在申請(qǐng)貸款前審視自己是否滿(mǎn)足貸款的條件，如果滿(mǎn)足了在申請(qǐng)前最好能夠把貸款資料都準(zhǔn)備好，這樣才可以讓你在申請(qǐng)貸款的時(shí)候更加方便輕松。