當(dāng)代社會(huì)，房屋抵押貸款之所以能夠受到眾多中小企業(yè)主以及個(gè)人的追捧，就是因?yàn)檫@種貸款模式成功地把房屋貶值的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了轉(zhuǎn)移，利用房屋這種固定資產(chǎn)，衍 生出更多價(jià)值，以錢生錢、以錢養(yǎng)錢。其實(shí)，房屋在提供居住需求的同時(shí)，作為財(cái)產(chǎn)也應(yīng)當(dāng)有其利用價(jià)值，那就是用來(lái)抵押或者擔(dān)保，為房屋的所有者創(chuàng)造財(cái)富，這 也被業(yè)內(nèi)稱為“決勝于千里之外”的財(cái)富積累模式。根據(jù)筆者了解，當(dāng)前對(duì)于房屋抵押貸款的使用去向，基本上是如下幾種情況。其一，是廣大中小企業(yè)主，他們使用這種貸款用于抓住商機(jī)，繼續(xù)擴(kuò)大生產(chǎn)以及開發(fā)新 項(xiàng)目，讓自己的企業(yè)能夠在短時(shí)間之內(nèi)利用民間資本的投入，創(chuàng)造出更多的財(cái)富；其二，就是部分城市居民和選擇這種貸款模式進(jìn)行個(gè)人消費(fèi)方面的需求滿足，比如 出國(guó)留學(xué)、購(gòu)買動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)等需要。當(dāng)今社會(huì)，經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展，無(wú)論對(duì)于個(gè)人還是企業(yè)，機(jī)會(huì)總是稍縱即逝，但是機(jī)會(huì)也總是紛至沓來(lái)，就看大家能否把握住這個(gè) 機(jī)會(huì)。在筆者看來(lái)，無(wú)論是商業(yè)投資還是個(gè)人發(fā)展，諸多成功者與平庸者唯一的區(qū)別就是他們邁出了至關(guān)重要的一步，這一步看似簡(jiǎn)單，但是確實(shí)需要勇氣和智慧， 懂得利用手中的資源就是一種智慧。
當(dāng)然，無(wú)論是投資創(chuàng)業(yè)還是擴(kuò)大生產(chǎn)，空有抱負(fù)而沒(méi)有物質(zhì)的幫助是不行的。這時(shí)，許多有頭腦的人就想到了用自己手中的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)為自己創(chuàng)造更多財(cái)富進(jìn)行服務(wù)，這就是房屋抵押貸款的核心價(jià)值和經(jīng)營(yíng)理念之所在。