目前我國(guó)住房公積金貸款年限為1—30年，理論上貸款時(shí)間不能長(zhǎng)于貸款人到法定退休年齡的時(shí)間，但部分地方政策可以延長(zhǎng)到法定退休年齡后的五年。個(gè)人繳存住房公積金，需要足額交納1年后，才可以使用住房公積金貸款買(mǎi)房。
住宅公積金貸款的借款年限與一手房和二手房以及用途也都有聯(lián)系。請(qǐng)求住宅公積金自己購(gòu)房貸款,新房借款長(zhǎng)時(shí)間不超越30年,二手房借款長(zhǎng)時(shí)間不得超越十五年；申請(qǐng)自住房公積金私人建造、翻建、大修貸款,長(zhǎng)不得超越十五年的時(shí)間；申請(qǐng)貸款進(jìn)行附加建造、翻建、大修住房的公積金貸款,借款年限應(yīng)與請(qǐng)求的購(gòu)房借款年限相同。