不可以。

一、因?yàn)橐床环趴畹脑蚴鞘裁矗?/p>

有可能在銀行進(jìn)行電話詢問的時候,回答內(nèi)容與銀行信貸員上交的材料內(nèi)容不符合,所以,貸款審批沒有通過,這個屬于自己問題。

在銀行貸款,不是材料都交齊了,貸款就能審批通過;材料全部交齊,銀行要對相關(guān)材料進(jìn)行核實(shí),對存在風(fēng)險(xiǎn)的貸款,可以選擇不進(jìn)行貸款。


二、以下十種房子銀行是不予辦理抵押貸款的:

1、房齡太久、面積過小的二手房


銀行對于房屋抵押貸款的條件比較苛刻的,大多限制在房齡和面積上。一般房齡在20年以上,50平方米以下的二手房,許多銀行是不予放貸的。

2、權(quán)屬有爭議的房子

權(quán)屬有爭議的房子和被依法查封、扣押、或者以其他形式限制的房子,不得抵押。按份共有人以其共有財(cái)產(chǎn)中享有的份額設(shè)定抵押的,抵押有效。共同共有人以其共有財(cái)產(chǎn)設(shè)定抵押,未經(jīng)其他共有人的同意,抵押無效。但是,其他共有人知道或者應(yīng)當(dāng)知道而未提出異議的視為同意,抵押有效。但是婚姻法解釋規(guī)定:夫或妻非因日常生活需要對夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定,夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商,取得一致意見。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道為由對抗善意第三人。

3、未結(jié)清貸款的房子

在第一次抵押貸款時,銀行已經(jīng)擁有了這所房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利。而法律不允許兩家銀行獲得同一所房屋的他項(xiàng)權(quán)。因此答案是否定的。

4、違章建筑

違章建筑物以及臨時建筑物不能用于抵押。

5、部分公房

如果無法提供購房合同或購房協(xié)議,或不能提供央產(chǎn)房上市證明,也無法進(jìn)行抵押貸款。

6、小產(chǎn)權(quán)房

小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán),沒有房產(chǎn)證所賦予的權(quán),買賣尚且受到限制,銀行也不接受抵押貸款。

7、未滿5年的經(jīng)濟(jì)適用房

未滿5年的經(jīng)適房是不允許上市交易的,銀行同樣無法取得他項(xiàng)權(quán)利證,不能辦理抵押貸款。

8、文物保護(hù)建筑

列入文物保護(hù)的建筑物和有重要紀(jì)念意義的其他建筑物不得抵押。

9、拆遷范圍內(nèi)的房子

被依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)不得抵押。

10、公益用途房屋

根據(jù)有關(guān)規(guī)定,、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的公益設(shè)施,不論其歸屬于事業(yè)單位、社會團(tuán)體還是個人,都不得抵押。