1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。

可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無關(guān)的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù),但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;最直接的就是影響了公積金貸款的額度。

公積金提取出來以后要想再用公積金做房貸,需要連續(xù)繳滿12個月,也就是滿一年以后,就可以貸款買房了,房貸利息是不受影響的,5年以上是4.5%要比銀行貸款低很多,您的貸款最高額度是由您的公積金月交額、公積金賬戶余額和您的年齡有關(guān)的,有一個專門計算的公式,具體的計算方式不記得了,不過你可以去你們當(dāng)?shù)氐墓e金辦公室去詳細(xì)咨詢一下。

如果您沒有買房,那么您后期買房公積金貸款會根據(jù)你的賬戶余額發(fā)放貸款額度,余額少帶的款就會少