結(jié)論：風險大于正常抵押給銀行的房子，原則上不建議購買，慎購買。


假設

1.本地找一個做過多年的中介給你當參謀，參與你的買房過程，這個錢不要省。

2.房管局查詢這套房子是否有其他抵押貸款。

3.本地法院查詢本套房是否有糾紛，是否被查封（需要有錢有關系）。

4.與賣家簽訂條款約束力極強的《交易合同》。

建議：抵押給非銀行渠道的房子，有非常多的隱形問題，大部分我們查不出來。除非賣房的情況你非常非常了解，例如是你親戚，否則強烈不建議購買。