個(gè)人購房貸款,月供金額是根據(jù)個(gè)人的年齡和貸款金額、還款年限,收入證明等綜合評(píng)定確定的。

工資房貸額度

貸款金額不超過借款人工資收入×90%×期限月份。

貸款期限

期限不超過借款人的勞動(dòng)合同期限,一般為1-2年。

貸款利率

貸款利率按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。借款期限在一年(含)以下,在合同執(zhí)行期間如遇國家調(diào)整利率,合同利率不變;如借款期限在一年以上,借款利率實(shí)行一年一定,滿一年后,如遇國家調(diào)整利率,合同利率應(yīng)按新的法定利率確定。

擴(kuò)展資料:

工資房貸申請(qǐng)條件

1、具有完全民事行為能力的國家公務(wù)員、事業(yè)單位及經(jīng)濟(jì)效益好、管理規(guī)范、職工隊(duì)伍穩(wěn)定的企業(yè)職工;

2、有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有按期償還貸款本息能力;

3、借款人遵紀(jì)守法,沒有違法、違紀(jì)行為和不良信用記錄及債務(wù);

4、銀行規(guī)定的其它條件。

工資房貸申請(qǐng)資料

1、借款人的身份證、戶口簿或藍(lán)印戶口原件及其復(fù)印件;

2、借款人工作單位與借款人簽訂的勞動(dòng)合同;

3、借款人工作單位開具的保證函;

4、借款人近3個(gè)月內(nèi)繳納的公用事業(yè)費(fèi)(水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電信費(fèi))帳單任一;

5、貸款人認(rèn)為需要提供的其它有關(guān)資料。

參考資料來源: