不可以除名，必須還清全部貸款本息才可以變更名字。

原夫妻雙方已辦理過該房屋的所有權證，目前該房屋還屬于抵押狀態(tài)，則需要還清全部貸款本息后方可辦理房屋產權變更。

否則無論是用公積金貸款還是商業(yè)貸款，都無法辦理產權變更。

對于婚姻存續(xù)期間購買的、無抵押貸款的房產，可以進行離婚析產。

需要原夫妻雙方到場，提交的資料有：原房屋所有權證、原國有土地使用證，原夫妻雙方身份證、戶口簿、原結婚證、離婚證、離婚協(xié)議或離婚判決書。

如果是在夫妻關系存續(xù)期內處置婚前財產，可以辦理夫妻間贈與，該贈與是免稅的。

如果夫妻已經離婚完畢，又不屬于直系親屬關系，可以按房屋買賣辦理更劃算。擴展資料：

根據《最高人民法院關于適用若干問題的解釋(二)》第二十一條：離婚時雙方對尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。