房貸是每月自動從銀行卡上扣的。

1、需要開一個這個銀行的銀行卡，申請貸款時把這個銀行卡賬號告訴銀行，銀行會綁定成還款賬戶。

2、銀行會每月自動就從該賬戶里面扣款。

3、需要保證該銀行卡里面有足夠的錢可扣款。

4、銀行只會在每月的還款日自動扣款，要么扣款成功，要么扣款不成功，不成功就要等到下一個還款日才會扣款。所以此后存錢，銀行也不會立即扣款的，要到下個還款日才會扣款。逾期會影響征信，還有罰息。