裝修貸計算月供公式如下,月供=貸款金額(1÷貸款總期數(shù)+貨款月利率)。例如,小王裝修房貸8萬元,5年還清,年利率6%。貸款總期數(shù)=5*12=60期,月貸款利率=6%÷12=0..5%,月供=8萬元*(1÷60+0.5%)=1,733.33元。

貸款8萬元,貸款年利率6%,貸款五年,月供一千七百叁十三元三角三分。

一般情況下裝修貸款的期限為3年,最長不超過5年(含5年),一般是6個月,最長不超過5年(含5年)。裝修貸款的還款方式有一次性還本付息、按月付息、等額本金和先息后本;采用等額本息還款法,每月還款額固定不變,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。對于提前還款的借款人而言,這種還款方式節(jié)省的利息更多,能夠節(jié)省一大筆利息。

裝修貸月供算法有等額本息還款法和等額本金還款。

等額本息還款是指貸款期每月以相等的額度平均償還貸款本息,即把按揭貸款的本金總額與利息本金總額相加,平均分攤到還款期限的每個月中,目前選擇這種還款方式的人較多。

等額本金還款是指每月等額償還貸款本金,貸款利息隨本金逐月遞減。即將本金分攤到每個月中,同時付清上一還款日到本次還款日之間的利息。具體的等額本息還款計算器和等額本金還款計算器等額還款計算公式:每月還本付息金額=[本金*月利率*(1+月利率)*還款月數(shù)]/[(1+月利率)*還款月數(shù)-1]其中:每月利息=剩余本金*貸款月利率;

每月本金=每月月供額–每月利息計算原則:銀行從每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中隨剩余本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因而升高,但月供總額保持不變。

按月遞減還款公式:每月還本付息金額=(本金/還款月數(shù))+(本金–累計已還本金)*月利率其中:每月利息=(本金–累計已還本金)*月利率;

每月本金=總本金/還款月數(shù)計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息隨剩余本金的減少而減少。