公積金繳存額度調(diào)整

根據(jù)修訂后的辦法,中山市住房公積金繳存額度調(diào)整為職工本市月工資收入的5%-12%。繳存比例由職工和單位協(xié)商確定,單位繳存比例不低于職工繳存比例。

公積金提取條件放寬

修訂后的辦法放寬了公積金提取條件。職工在中山市無房,且在中山市外已購房的,可提取公積金支付已購房房款和利息。職工在中山市擁有1套住房,且在中山市外已購房的,可提取公積金支付已購房房款和利息。

租房提取公積金額度提高

修訂后的辦法提高了職工租房提取公積金的額度。租住中山市內(nèi)含公攤面積不超過78平方米的住房,可按所繳住房公積金月繳存額的1.2倍提取公積金;租住中山市內(nèi)含公攤面積超過78平方米的住房,可按所繳住房公積金月繳存額的1.1倍提取公積金。

住房公積金貸款額度提高

修訂后的辦法提高了職工住房公積金貸款額度。職工在中山市無房的,首套購房最高可貸額度為中山市上一年度職工平均工資的5倍;職工在中山市擁有一套住房的,再購買一套住房的,最高可貸額度為中山市上一年度職工平均工資的4倍。

異地公積金使用范圍擴大

修訂后的辦法擴大了異地公積金的使用范圍。職工在中山市繳存公積金,可在中山市、戶籍所在地及中山市已開通服務(wù)的外埠市(區(qū))使用公積金。其中,中山市已開通異地公積金業(yè)務(wù)服務(wù)的外埠市(區(qū))包括惠州市、東莞市、佛山市、珠海市、茂名市、汕頭市、潮州市、江門市、湛江市、肇慶市。


根據(jù)我市的實際的實際情況,我中心對市政府2014年7月1日實施的《中山市住房公積金管理辦法》(以下稱《管理辦法》)作了修訂,根據(jù)《中山市行政機關(guān)規(guī)范性文件管理規(guī)定》(中府[2015]14號)的相關(guān)規(guī)定,現(xiàn)就文件解讀如下:

一、文件修訂的背景說明

為進一步完善我市住房公積金政策,更好地滿足職工的住房需求,我中心對市政府2014年7月1日實施的《管理辦法》所依據(jù)的法律法規(guī)、規(guī)范性文件有了較大的修改,我中心結(jié)合最新的法律法規(guī)、規(guī)范性文件以及根據(jù)我市的實際對《管理辦法》進行了進行修訂。

二、修訂的主要內(nèi)容以及政策依據(jù)

(一)根據(jù)《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導(dǎo)意見》(建金管[2005]5號)、《推動1億非戶籍人口在城市落戶方案》(國辦發(fā)〔2016〕72號)、《中山市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)中山市推動非戶籍人口在城市落戶實施方案的通知》(中府辦〔2018〕1號)、《中山市人民政府關(guān)于印發(fā)中山市供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革總體方案(2016-2018年)及五個行動計劃的通知》(中府〔2016〕38號)等相關(guān)規(guī)定,為進一步擴大住房公積金制度覆蓋面,充分發(fā)揮住房公積金制度的普惠性,《管理辦法》第三條增加了“年滿18周歲在本市居住的個體工商戶、自由職業(yè)者、在本市就業(yè)的臺港澳人員及外國人可參照本辦法自愿繳存住房公積金”。

(二)為貫徹落實住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財政部、人民銀行《關(guān)于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金[2015]26號)的通知精神,《管理辦法》(修訂)第八條增加市公積金管委會審議年度報告;第十條增加市公積金中心披露年度報告。