為充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，減輕借款人的還款壓力，更好地為繳存人服務(wù)，根據(jù)德州市住房公積金管理委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整公積金部分業(yè)務(wù)政策的通知》（德住金管[2012]4號(hào)）精神，制定本細(xì)則：
一、按年沖抵還貸實(shí)施范圍
凡已辦理德州市住房公積金貸款且貸款本息沒(méi)有還清的借款人及配偶（以下均稱沖抵還貸人），可提出申請(qǐng)，委托德州市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱中心）按年將其繳存賬戶中的存儲(chǔ)資金，用于沖抵剩余貸款本金。
二、按年沖抵還貸的申請(qǐng)條件
沖抵還貸人符合下列條件的，可申請(qǐng)辦理按年沖抵還貸：
1、信用良好，申請(qǐng)辦理按年沖抵還貸時(shí)貸款沒(méi)有逾期且已開(kāi)始正常還貸。
2、沖抵還貸人及其單位在德州市范圍內(nèi)正常、足額繳存住房公積金，超過(guò)三個(gè)月（含三個(gè)月）未繳納公積金不允許申請(qǐng)，補(bǔ)繳后，方可申請(qǐng)。
3、在按年沖抵還貸期間，提取還貸人的繳存賬戶保留不少于最近3個(gè)月月繳存額之和的余額后，共同沖抵人的剩余余額之和需大于月還款額的三倍。
4、沖抵還貸人未為他人公積金貸款提供擔(dān)保。
三、按年沖抵還貸的申請(qǐng)程序
1、申請(qǐng)沖抵還貸時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)提供以下材料：
本人及配偶的身份證、戶口簿或民政部門出具的有效婚姻證明。
2、已發(fā)放貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向中心提出申請(qǐng)并填寫(xiě)《德州市住房公積金委托按年沖抵還貸協(xié)議書(shū)》（以下簡(jiǎn)稱委托協(xié)議）。
3、新申請(qǐng)貸款的申請(qǐng)人攜上述材料向貸款銀行提出申請(qǐng)并填寫(xiě)委托協(xié)議。
4、中心授權(quán)貸款銀行對(duì)申請(qǐng)人提供的材料及信息的準(zhǔn)確性進(jìn)行審核，符合條件的簽訂委托協(xié)議，并將協(xié)議書(shū)報(bào)送一份到中心。
四、按年沖抵還貸的方式、金額和時(shí)間
采用兩種方式進(jìn)行沖抵，一種是沖抵后職工的還款年限不變，降低每月月還款額；另一種是月還款額不變，縮短貸款年限。2013年是第一次辦理，由市中心提出對(duì)沖方案，銀行分期分批通知貸款人辦理，從2014年開(kāi)始每年的5月20日（遇休息日順延到下一個(gè)工作日）從沖抵還貸人的繳存賬戶中將存儲(chǔ)資金沖抵公積金貸款本金，不提取現(xiàn)金。
五、按年沖抵還貸的終止
按年沖抵還貸申請(qǐng)自委托協(xié)議簽訂之日起生效。如出現(xiàn)下列情況，終止沖抵還貸：
1、委托人辦理了終止委托協(xié)議的手續(xù)。
2、委托協(xié)議所列貸款本息已結(jié)清。
3、委托人在按年沖抵還貸期間，貸款賬戶年度內(nèi)出現(xiàn)一期（含）逾期。
六、相關(guān)規(guī)定
1、在沖抵還貸期間，沖抵還貸人的個(gè)人賬戶信息發(fā)生變更或借款人的配偶發(fā)生變化時(shí)，須及時(shí)辦理變更或終止沖抵還貸手續(xù)。否則由此造成的法律糾紛及一切后果由沖抵還貸人負(fù)責(zé)。沖抵還貸人的個(gè)人賬戶信息包括：姓名、身份證號(hào)碼、公積金帳號(hào)、還款賬戶、手機(jī)號(hào)碼、郵寄地址等。沖抵還貸人的借款主貸人不得變更。
2、在沖抵還貸期間，沖抵還貸人的繳存賬戶不得以其他形式提取住房公積金。
3、沖抵還貸人在住房公積金沖抵貸款剩余本金后，仍須按借款合同約定的還款方法，按新計(jì)劃月償還貸款，逾期不還，將按合同規(guī)定加收罰息。
4、若沖抵還貸人簽訂協(xié)議后，未能按時(shí)月償還貸款發(fā)生逾期，而產(chǎn)生罰息的，在公積金沖抵還貸時(shí)，將首先沖抵逾期罰息，再?zèng)_抵本息。
5、住房公積金沖抵還貸如發(fā)生差錯(cuò)的，沖抵還貸人及貸款銀行有義務(wù)配合中心按規(guī)定進(jìn)行糾錯(cuò)。
6、沖抵還貸人在住房公積金沖抵貸款剩余本金后，應(yīng)及時(shí)查詢個(gè)人賬戶信息，并了解下月償還貸款額，以便及時(shí)月償還貸款，防止產(chǎn)生逾期，否則由此造成的違約責(zé)任由沖抵還貸人負(fù)責(zé)。
7、沖抵還貸委托協(xié)議簽訂一次，貸款期間有效，直至貸款結(jié)束；生效后每年自行沖抵一次，無(wú)需重復(fù)申請(qǐng)、授權(quán)；沖抵期間貸款利率按國(guó)家規(guī)定同期利率執(zhí)行。
8、沖抵還貸人在沖抵還貸期間，可以向個(gè)人公積金賬戶補(bǔ)充資金用于沖抵貸款，每年5月20日為沖抵日，需在距沖抵日30天前補(bǔ)充資金。
9、尚未簽訂沖抵還貸委托協(xié)議的，須在沖抵日前，沖抵人攜帶身份證明材料提出申請(qǐng)，簽訂沖抵協(xié)議后生效。
10、沖抵還貸人可直接前往中心或通過(guò)網(wǎng)站、短信（電話）查詢沖抵后的相關(guān)信息。
七、本細(xì)則由德州市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。
本細(xì)則自公布之日起在市中心管轄范圍內(nèi)試行。