職工首次購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件
職工首次購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件包括：在北京市或者原北京縣境內(nèi)有常住戶口；連續(xù)繳存住房公積金滿一年；有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；有購(gòu)房合同或協(xié)議，并已支付不低于購(gòu)房總價(jià)30%的首付款；同時(shí)符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
異地住房公積金貸款組合貸款的條件
異地住房公積金貸款組合貸款的條件包括：職工在北京市連續(xù)正常繳存住房公積金滿一年；在北京市無住房，或者已結(jié)清住房貸款；在異地有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好；在異地購(gòu)買自住住房并已支付不低于購(gòu)房總價(jià)30%的首付款；同時(shí)符合住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
公積金貸款的額度和期限
公積金貸款的額度和期限由住房公積金管理中心根據(jù)職工的繳存年限、繳存額、還款能力等因素確定。貸款額度最高不超過住房公積金賬戶余額的80%。貸款期限最長(zhǎng)不超過30年。具體額度和期限以住房公積金管理中心核定的為準(zhǔn)。
住房公積金貸款的利率
住房公積金貸款的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一規(guī)定。目前，住房公積金貸款利率為首套房2.75%，二套房3.25%（5年以內(nèi)）或3.75%（5年以上）。具體的利率以中國(guó)人民銀行公布的為準(zhǔn)。
提取住房公積金的條件
職工可以提取住房公積金的條件包括：購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房；償還購(gòu)房貸款本息；租賃自住住房；裝修自住住房；支付房租；離休、退休；達(dá)到法定退休年齡但未辦理退休手續(xù)的男滿60周歲、女滿55周歲；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系；出境定居；家庭成員患重大疾??；因自然災(zāi)害造成住房嚴(yán)重?fù)p壞的；其他住房公積金管理中心規(guī)定的情形。
住房公積金貸款逾期還款的處理
住房公積金貸款逾期還款的，住房公積金管理中心將根據(jù)逾期情況采取相應(yīng)的處理措施。逾期還款時(shí)間較短的，住房公積金管理中心會(huì)催繳并加收逾期利息；逾期時(shí)間較長(zhǎng)的，住房公積金管理中心可能會(huì)凍結(jié)職工的住房公積金賬戶，并向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
第一章總則
第一條為了加強(qiáng)住房公積金繳存管理，維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》和北京市人民政府《北京市實(shí)施<住房公積金管理?xiàng)l例>若干規(guī)定》及國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。
第二條本辦法適用于北京市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的繳存管理，具體包括：
（一）住房公積金單位登記、開戶、變更、注銷；
（二）住房公積金個(gè)人賬戶的設(shè)立、封存、轉(zhuǎn)移；
（三）住房公積金繳存額的核定；
（四）住房公積金的匯繳、補(bǔ)繳；
（五）住房公積金的計(jì)息、對(duì)賬、查詢。
第三條北京住房公積金管理委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱管委會(huì)）是本市住房公積金管理的決策機(jī)構(gòu)。在繳存管理方面履行下列職責(zé)：
（一）依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和政策，制定和調(diào)整住房公積金的具體管理措施，并監(jiān)督實(shí)施；
（二）負(fù)責(zé)擬訂住房公積金的具體繳存比例；
（三）確定降低繳存比例、緩繳住房公積金的適用條件，審批或授權(quán)北京住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱管理中心）審批單位降低繳存比例或緩繳的申請(qǐng)；