淄博市關(guān)于簡(jiǎn)化個(gè)人住房公積金貸款按揭合作業(yè)務(wù)審批材料的公告
問答
問：哪些貸款可以享受審批材料簡(jiǎn)化的待遇？
答：在淄博市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買新建商品住房和二手住房的個(gè)人，且貸款人符合淄博市住房公積金管理中心個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)條件的，可享受審批材料簡(jiǎn)化的待遇。
問：簡(jiǎn)化后需要提交哪些材料？
答：簡(jiǎn)化后，借款申請(qǐng)人僅需提交身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、購(gòu)房合同或協(xié)議、銀行流水等基本資料。具體材料清單詳見公告附件。
問：簡(jiǎn)化審批后是否會(huì)影響貸款審批時(shí)效？
答：簡(jiǎn)化審批流程后，借款申請(qǐng)人的材料提交將更加便捷，審核效率將進(jìn)一步提高。公積金中心將嚴(yán)格按照相關(guān)要求，及時(shí)、高效地完成貸款審批工作。
問：簡(jiǎn)化材料后會(huì)不會(huì)增加貸款人的風(fēng)險(xiǎn)？
答：簡(jiǎn)化審批材料并不意味著降低貸款審批標(biāo)準(zhǔn)。公積金中心將繼續(xù)堅(jiān)持風(fēng)險(xiǎn)為本、審慎經(jīng)營(yíng)的原則，通過貸前調(diào)查、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等環(huán)節(jié)，確保貸款人具備還款能力和信用狀況，保障公積金資金安全。
問：簡(jiǎn)化材料后貸款利率會(huì)有變動(dòng)嗎？
答：材料簡(jiǎn)化后，貸款利率仍按照現(xiàn)行政策執(zhí)行，不會(huì)發(fā)生變化。借款人可根據(jù)自身情況選擇公積金貸款利率或商業(yè)貸款利率。
問：符合材料簡(jiǎn)化條件的已有貸款客戶如何辦理審批材料簡(jiǎn)化？
答：已發(fā)放貸款且符合材料簡(jiǎn)化條件的借款客戶，可向貸款受托銀行提出申請(qǐng)，無需重新提交材料，受托銀行會(huì)根據(jù)公積金中心的要求進(jìn)行審核。
為進(jìn)一步規(guī)范我市個(gè)人住房公積金貸款按揭合作業(yè)務(wù)審批流程，提高審批效率，現(xiàn)就簡(jiǎn)化個(gè)人住房公積金貸款按揭合作業(yè)務(wù)審批材料公告如下：
一、開發(fā)公司申報(bào)的項(xiàng)目為首次合作的
取消開發(fā)公司企業(yè)簡(jiǎn)介、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、企業(yè)稅務(wù)登記證、經(jīng)審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目簡(jiǎn)介。
二、開發(fā)公司申報(bào)的項(xiàng)目為已合作的（含續(xù)簽）
（一）取消開發(fā)公司企業(yè)簡(jiǎn)介、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法人代表身份證明、企業(yè)稅務(wù)登記證、經(jīng)審計(jì)的上年度財(cái)務(wù)報(bào)表、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、項(xiàng)目商業(yè)性按揭貸款的按揭協(xié)議。
（二）取消公司章程、股東大會(huì)決議。在本公告下發(fā)前已合作的項(xiàng)目，在公告下發(fā)后首次申報(bào)時(shí)仍需統(tǒng)一提供公司章程、按照項(xiàng)目名稱簽訂的股東會(huì)決議，之后再次申報(bào)不再提供公司章程、股東大會(huì)決議。
淄博市住房公積金管理中心
2019年3月29日