一、公積金貸款額度上限
問：樂山市公積金貸款的額度上限是多少？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款額度上限為：職工個人最高可貸70萬元，夫妻雙方共同貸款最高可貸140萬元。
二、貸款利率
問：樂山市公積金貸款的利率是多少？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款利率為：5年以上貸款利率為3.25%，5年及以下貸款利率為2.75%。
三、貸款期限
問：樂山市公積金貸款的貸款期限最長可貸多少年？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款最長可貸30年。
四、還款方式
問：樂山市公積金貸款支持哪些還款方式？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款支持等額本息、等額本金和月等額還款三種還款方式。
五、首付比例
問：樂山市公積金貸款的首付比例是多少？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款的首付比例最低為20%，具體比例由貸款人與貸款機構(gòu)協(xié)商確定。
六、貸款用途
問：樂山市公積金貸款可以用于什么用途？
答：根據(jù)通知，樂山市公積金貸款可用于購買新建商品住房、二手住房、翻建、大修自有住房和償還購房貸款。
樂住公委〔2018〕6號
各住房公積金繳存單位、繳存職工、房地產(chǎn)開發(fā)商、營銷商：
一、從2018年9月1日起（新建商品房以購房合同的備案時間為準，再交易現(xiàn)房［二手房］以契稅發(fā)票時間為準），住房公積金貸款的發(fā)放對象為購買首套或第二套普通自住住房的繳存職工；市住房公積金管理中心不得向購買第三套及以上住房的繳存職工發(fā)放住房公積金個人住房貸款。
二、二套房首付比例不得低于20%，貸款利率上浮10%。
三、第三套住房的認定標準為：
1．以房管部門登記的產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍記錄為準。購房人（夫妻雙方）在購房所在地、戶籍所在地、工作所在地及住房公積金繳存地有住房產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍記錄的，均納入認定范圍；
2．以購房人(夫妻雙方)征信報告中記載的住房貸款記錄為準。無論該住房貸款是否已結(jié)清，均納入認定范圍。
上述產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍記錄及住房貸款記錄，累加達到兩次的，再次購房認定為第三套住房，也即“認房認貸”。
四、按照住建部《關(guān)于住房公積金異地個人住房貸款若干具體問題的通知》（建金〔2016〕230號）第三條的規(guī)定，取消《樂山市個人住房公積金貸款管理實施細則》（樂住公委〔2015〕3號）第二章第十條（六）中“關(guān)于對異地貸款職工需有擔(dān)保人，而且擔(dān)保人必須是樂山本地固定戶口且在樂山市住房公積金管理中心正常連續(xù)繳存了住房公積金6個月以上的職工”的規(guī)定，按重新修訂后印發(fā)的《樂山市住房公積金個人住房貸款管理細則》的規(guī)定執(zhí)行。
樂山市住房公積金管理委員會
2018年8月27日