近日，淄博市住房公積金管理中心發(fā)布通知，自2023年2月16日起，調(diào)整個(gè)人住房貸款購(gòu)房最低首付款比例。具體如下：
**1.首套房最低首付比例調(diào)整為20%**
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)首套住房的家庭，最低首付款比例由之前的30%下調(diào)至20%。該調(diào)整旨在緩解首次購(gòu)房者資金壓力，降低購(gòu)房門(mén)檻。
**2.二套房最低首付比例保持40%不變**
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)第二套及以上住房的家庭，最低首付款比例仍為40%。此舉旨在抑制投機(jī)炒房行為，促進(jìn)住房市場(chǎng)穩(wěn)定健康發(fā)展。
**3.共有產(chǎn)權(quán)房仍可享受10%最低首付**
對(duì)于購(gòu)買(mǎi)共有產(chǎn)權(quán)住房的家庭，最低首付款比例仍維持10%。共有產(chǎn)權(quán)住房是一種由政府和個(gè)人共同出資購(gòu)買(mǎi)的住房模式，旨在幫助低收入家庭解決住房困難。
**4.調(diào)整適用于所有新發(fā)放貸款**
本次調(diào)整適用于2023年2月16日（含）之后新發(fā)放的個(gè)人住房貸款。已發(fā)放貸款不受本次調(diào)整影響。
【公積金查詢(xún)】
住房公積金貸款比例
市住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定：
一、繳存職工家庭使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，最低首付款比例為20%；對(duì)擁有1套普通自住住房且無(wú)住房公積金貸款余額的家庭，為改善居住條件而申請(qǐng)使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)自住普通住房的，最低首付款比例為30%，執(zhí)行首套房利率。
二、所購(gòu)房屋為第二套住房的住房公積金貸款用途僅限于購(gòu)買(mǎi)改善居住條件的普通自住房，不得向購(gòu)買(mǎi)第二套住房為別墅類(lèi)高檔住宅的借款人發(fā)放個(gè)人貸款。
三、停止向購(gòu)買(mǎi)第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
四、房屋套數(shù)的確定以淄博市房屋登記信息查詢(xún)結(jié)果證明所列住宅套數(shù)為準(zhǔn)。
五、獨(dú)門(mén)獨(dú)院、二至三層樓形式的獨(dú)棟別墅或者建筑面積300平方米（含300平方米）以上的住宅，不能使用個(gè)人住房公積金貸款。