廣元市住房公積金貸款管理辦法
辦理住房公積金貸款需要哪些條件？
申請人需為廣元市戶籍或在我市穩(wěn)定工作滿六個月以上的非戶籍人員，具有合法有效的身份證明，且申請時未達國家法定退休年齡。
貸款額度如何確定？
貸款額度根據(jù)申請人公積金繳存情況、還貸能力、抵押物價值等因素確定，最高貸款額度為住房總價的80%。
貸款期限有多長？
貸款期限一般為10-30年，最長不超過30年。具體期限根據(jù)申請人年齡、還貸能力等因素確定。
貸款利率如何確定？
貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行，目前為3.25%。
貸款還款方式有哪些？
還款方式包括等額本金、等額本息和組合還款方式。申請人可根據(jù)自身情況自主選擇還款方式。
提前還款是否需要支付違約金？
提前還款需支付違約金。違約金額為提前還款本金的1%。
第一章總則
第一條為規(guī)范住房公積金個人住房貸款管理,支持住房公積金繳存職工個人住房消費，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》、中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》、《四川省住房公積金貸款管理辦法》等規(guī)定，結合廣元實際，制定本辦法。
第二條本辦法所稱住房公積金個人住房貸款（以下簡稱公積金貸款）是指以住房公積金為資金來源向住房公積金繳存者發(fā)放的用于購買自住住房的個人住房貸款。
第三條本辦法適用于廣元市行政轄區(qū)內住房公積金貸款的申請、審批、發(fā)放、回收、擔保、貸后管理、法律責任等貸款管理工作。
第四條住房公積金貸款遵循貸款與繳存對象一致、權利與義務對等、存貸結合、先存后貸、貸款擔保、風險可控、服務優(yōu)化、便民高效的原則。
第五條廣元市住房公積金管理委員會（以下稱管委會）是本市公積金貸款管理的決策機構，負責確定公積金貸款最高額度及管理的重要事項。
第六條廣元市住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）是本市公積金貸款的管理機構，負責執(zhí)行管委會的各項決策及授權事項，組織實施公積金貸款業(yè)務，制定公積金貸款實施細則和業(yè)務操作規(guī)范，承擔公積金貸款風險。公積金中心應加強貸款管理和提升服務水平，切實防范風險。
第七條管委會應根據(jù)中國人民銀行的有關規(guī)定，確定受委托辦理公積金貸款業(yè)務的商業(yè)銀行（以下簡稱受托銀行）；公積金中心應與受托銀行簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方權利、義務、責任，并對其進行監(jiān)督和考核。