調(diào)整后，公積金可沖抵還款的貸款類型包括：住房公積金貸款、商業(yè)性個(gè)人住房貸款和個(gè)人住房組合貸款。
對(duì)于已辦理月沖還貸業(yè)務(wù)的人員，政策調(diào)整后，月沖還貸依然有效，無(wú)需重新辦理。
尚未辦理月沖還貸業(yè)務(wù)的人員，可通過(guò)公積金服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)、網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)或手機(jī)APP等渠道，按照相關(guān)流程和要求辦理。
辦理月沖還貸業(yè)務(wù)需要滿足以下條件：- 具有本市常住戶口或穩(wěn)定住所；- 繳存住房公積金；- 已取得貸款購(gòu)買住房（含二手房）或結(jié)清借款后需再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房。
當(dāng)公積金額度有限時(shí)，可按照以下順序優(yōu)先沖抵：- 沖抵尚未歸還的住房公積金貸款本息；- 沖抵尚未歸還的商業(yè)性個(gè)人住房貸款本息；- 沖抵尚未歸還的個(gè)人住房組合貸款中商業(yè)性貸款部分的本息。
焦公積金委 〔2018〕5號(hào)
各縣（市）區(qū)人民政府，焦作市城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)，市人民政府各部門，有關(guān)單位：
為更好地發(fā)揮住房公積金制度的優(yōu)越性，結(jié)合我市實(shí)際和職工群眾的具體需求，現(xiàn)對(duì)住房公積金月沖還貸有關(guān)政策進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整意見(jiàn)如下：
一、住房公積金賬戶余額逐月沖還本息
借款人及配偶正常還款12期后，其住房公積金賬戶余額累加大于住房公積金貸款月還款額的12倍時(shí)，借款人可使用夫妻雙方賬戶余額每月足額沖還住房公積金貸款本息。當(dāng)雙方住房公積金賬戶余額不足沖還當(dāng)月還款額或逾期時(shí)，沖還貸協(xié)議終止，轉(zhuǎn)為銀行賬戶還款。
二、住房公積金月繳存額逐月沖還本息
借款人及配偶正常還款12期后，借款人可使用夫妻雙方住房公積金月繳存額沖還住房公積金貸款本息，月還款額剩余差額部分從合同約定銀行賬戶中扣劃。簽約的住房公積金賬戶須為正常狀態(tài)，月繳存額發(fā)生調(diào)整時(shí)，月沖金額自動(dòng)調(diào)整，但最高不超過(guò)月還款金額，當(dāng)貸款逾期時(shí)，沖還貸協(xié)議終止，轉(zhuǎn)為銀行賬戶還款。
三、其他有關(guān)事項(xiàng)
其他事項(xiàng)按《焦作市住房公積金“沖還貸”暫行規(guī)定》執(zhí)行。在本規(guī)定發(fā)布之日前簽訂的月沖還貸協(xié)議，仍按原協(xié)議執(zhí)行。本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行。
2018年3月30日