公積金提取最佳時(shí)機(jī)
一般來(lái)說(shuō)，住房公積金提取的最佳時(shí)機(jī)是在購(gòu)房、還房貸或重大疾病治療等急需用錢的情況下。此時(shí)提取，不僅可以滿足資金需求，還能節(jié)約利息支出。
公積金提取比例
公積金提取比例根據(jù)提取類型而異。例如，購(gòu)房提取最高可提取賬戶余額的40%；還房貸提取每月最多可提取賬戶余額的25%；重大疾病治療提取可提取賬戶全部余額。
公積金提取次數(shù)
提取公積金的次數(shù)也需注意。原則上，購(gòu)房提取次數(shù)不超過(guò)2次，還房貸提取次數(shù)不超過(guò)36次，重大疾病治療提取次數(shù)不限。
公積金提取利息計(jì)算
公積金提取時(shí)，需要繳納取息稅。取息稅的計(jì)算方式為：取款利息收入×20%。因此，在提取公積金前，應(yīng)計(jì)算好取息稅，避免額外支出。
公積金提取影響
公積金提取會(huì)影響后續(xù)購(gòu)房貸款資格。提取過(guò)多公積金可能會(huì)導(dǎo)致貸款額度不足或利率提高。因此，在提取公積金時(shí)，應(yīng)充分考慮后續(xù)購(gòu)房計(jì)劃。
公積金提取注意事項(xiàng)
提取公積金時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：提取時(shí)需提供相關(guān)證明材料，如購(gòu)房合同、還款憑證等；提取后及時(shí)更新公積金賬戶信息；提取公積金可能會(huì)影響貸款資格，提取前應(yīng)慎重考慮；提取公積金時(shí)需繳納一定比例的取息稅。
據(jù)有關(guān)研究機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，目前已有10余個(gè)二、三線城市對(duì)公積金購(gòu)房相關(guān)政策進(jìn)行了調(diào)整。其中，既有東部經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市，也有中西部欠發(fā)達(dá)城市。公積金如何提取更劃算？
1.提取法寶之“買房”
優(yōu)勢(shì)
（1）買房子提取公積金手續(xù)比較便利，流程也相對(duì)簡(jiǎn)單。
（2）通常公積金繳存者提取公積金時(shí)間點(diǎn)是據(jù)單位情況而定，也可以依據(jù)月度、季度、半年或整年提取，比較方便。
劣勢(shì)
（1）公積金繳存者在購(gòu)房之后，出示購(gòu)房合同等資料方能提取。
（2）在買房提取公積金時(shí)，需注意提取金額不能超過(guò)購(gòu)房貸款額度，在提取金額上也是略有限制的。
2.提取法寶之“租房”
優(yōu)勢(shì)
（1）只需攜帶租房合同和稅票，手續(xù)材料齊全的情況下，就可到相關(guān)部門提取公積金了。
（2）能適當(dāng)減輕房租支付壓力，在日常生活開支上能節(jié)省不少。
劣勢(shì)
（1）在租房提取時(shí)需繳納5%稅費(fèi)，提取公積金前對(duì)公積金繳存者可能會(huì)造成成本支出。
（2）通常情況下需房東的配合才能去稅務(wù)局開具發(fā)票。
公積金繳存者使用租房提取時(shí)需要房東配合，也就意味著這套房產(chǎn)是需要房東去相關(guān)部門備案，而房東所顧慮的是怕以后國(guó)家出臺(tái)其它稅費(fèi)，需要多繳稅。類似這種不配合的情況會(huì)發(fā)生，會(huì)給公積金繳存者造成不便。