今年，上海市城六區(qū)居民區(qū)內(nèi)將新增2.9萬個停車位，預計明年還將擠出1.5萬個左右的停車位緩解居民停車難。昨日，市交通委運輸管理局停車設施管理處處長史凱做客首都之窗時透露了正在修訂的《上海市機動車停車管理辦法》的內(nèi)容，延續(xù)了近20年的居住區(qū)車位配建指標將提高，新建小區(qū)有望一戶一車位。
已經(jīng)取得產(chǎn)權的汽車車位，能否作為抵押物辦理抵押貸款呢?
原則上講，有產(chǎn)權的東西，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，只要申請者愿意抵押，都可以辦理抵押貸款。因此，若是已經(jīng)取得產(chǎn)權的車位，前提是，原則上是可以將車位產(chǎn)權作為抵押物申請抵押貸款的。
不過，由于抵押貸款辦理起來比較麻煩，辦理方需要進行車位產(chǎn)權評估、確認產(chǎn)權、辦理抵押登記等一系流程。辦理起來步驟繁瑣且周期較長。而車位價值不如房產(chǎn)價值高，若是十萬左右的車位，經(jīng)評估其價值會少于十萬，再用它作為抵押貸款，申請者能夠申請到得貸款額度其實并不高。因此，不少銀行都規(guī)定十萬以上的貸款才做。不過，由于各銀行貸款產(chǎn)品不同，也不排除一些小型商業(yè)銀行會考慮車位產(chǎn)權作為抵押辦理抵押貸款。同時，若是在一些一線城市，路段較好的地方，車位價值較高的車位，銀行也會考慮為其辦理抵押貸款。