比如你有一套按揭房,而且取得了房產證,那就可以按照現(xiàn)有的市場價格再次用房產證做抵押,把房產的剩余價值貸出來。金融行話叫“二押”。

一抵或按揭剩余尾款還很多,就適合做二次抵押(貴陽房抵利息是沒有按揭商貸利息低的,更別說公積金啦);如果把按揭提前還款,掉頭做一抵,就等于低利息轉高利息,提高了自己的還款壓力,提高了貸款成本,還會有很多風險哦!

一般銀行計算二押額度是“先折后減”;

市場價值*7折 — 銀行尾款 = 可貸額度(部分銀行6折)

目前修文農商和烏當農商對于有房產證的計算方式是先減后折(8折),“先減后折”比“先折后減”的額度是要高的;

修文農商二押計算方式

目前貴陽可以做二次抵押的銀行有農商銀行,重慶銀行,平安普惠,中銀消費金融;銀行系二次抵押要求如下:

貴陽房產二次抵押貸銀行系部分要求

貴陽房產二次抵押貸利息最低的銀行請看以下文章。

貴陽房產二次抵押貸利息最低的是哪家銀行?

好啦,以上就是貴陽可以做房產二次抵押貸款的銀行,希望能幫到您。