門面房也叫店面房。誰都知道門面房的價值比普通住宅的價值要高很多?？上攵T面房的抵押貸款額度也比較高。但是門面房和普通住宅申請按揭還是會有一些區(qū)別。前兩天網(wǎng)友小王咨詢我。他想在其他地方做生意。他有一套兩證齊全的門面房。小王想問我怎么辦理房貸。哪家銀行利率低？今天，邊肖將帶你學習相關知識。
抵押人需要帶上相關申請材料，然后在申請銀行申請商鋪抵押貸款；一般來說，需要的基本材料是業(yè)主的結(jié)婚證或離婚證，身份證原件及復印件，門面房產(chǎn)證原件及復印件，戶口本首頁及本人頁。如果是非本地戶口，車主需要出具常住戶口證明。抵押人應根據(jù)各銀行的不同要求，配合銀行出具相關證明材料。提交的材料越齊全，辦理效率就會越高。
申請人材料提交完整后，銀行進行貸款調(diào)查、審批；這個過程通常需要7個工作日左右。這里需要注意的是，銀行在審核過程中實際會對申請人的財產(chǎn)進行檢查。審批通過后，銀行按規(guī)定程序辦理放款手續(xù)，立即放款給抵押人。
借款人應按合同約定及時償還貸款本息，邊肖提醒大家按時還款。如果逾期，不僅影響個人信用還會影響正常生活。
如果抵押人的貸款結(jié)清，無論貸款是在規(guī)定時間內(nèi)還清還是提前還清，申請人都必須提前到銀行辦理抵押財產(chǎn)登記注銷手續(xù)。