什么是家庭貸款？現(xiàn)在貸款種類這么多。你聽說過或者了解過家庭貸款嗎？想知道的網(wǎng)友可以看看邊肖有哪些家庭貸款。有哪些種類？如何申請？
1.什么是家庭貸款？
家庭貸款是家庭貸款，個人家庭貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購買普通家庭自用的貸款。借款人在申請個人家庭貸款時必須提供擔(dān)保。個人貸款業(yè)務(wù)是商業(yè)銀行的主要資產(chǎn)業(yè)務(wù)之一。是指商業(yè)銀行向借款人發(fā)放的貸款，由借款人用于購買首筆交易戶數(shù)(即房地產(chǎn)開發(fā)商或其他符合條件的開發(fā)主體開發(fā)建設(shè)后出售給個人的戶數(shù))。
第二，家庭貸款的種類
1.家庭貸款包括消費貸款和個人商業(yè)貸款。
2.個人家庭貸款包括以下內(nèi)容：
(1)個人戶委托貸款。全稱是個人家庭擔(dān)保委托貸款，是指家庭資金管理中心通過商業(yè)銀行委托的家庭公積金發(fā)放的個人家庭貸款。家庭公積金貸款是一種政策性的個人家庭貸款。一方面，它的利率低；另一方面主要為中低收入公積金繳存職工提供這種貸款。但由于家庭公積金貸款與商業(yè)貸款的利息差在1%以上，無論是投資者還是自住房購買者，都更傾向于選擇家庭公積金貸款購房入戶。
(2)個體戶個體戶貸款是銀行信貸資金向個人購房人發(fā)放的貸款。也稱為商業(yè)個人家庭貸款，個人家庭擔(dān)保貸款。
(3)個人家庭組合貸款是指由家庭公積金存款和信貸資金向同一借款人發(fā)放的貸款，是個人家庭委托貸款和個體經(jīng)營貸款的組合。此外，還有家庭儲蓄貸款和抵押貸款。
三。申請家庭貸款的條件
借款人必須符合以下條件：
1.具有北京市常住戶口或有效居留證件；
2.有符合北京市政府統(tǒng)一規(guī)定的購房合同或協(xié)議；
3.所購新建商品房已取得《北京市商品房銷售許可證》，所購公有住房有上級主管部門房改辦批準的售房方案，并報房屋所在區(qū)縣房改辦和房產(chǎn)局備案；
4.有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
5.以貸款銀行認可的財產(chǎn)抵押或質(zhì)押，或以具有足夠代償能力的法人作為保證人償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任；
6.貸款銀行規(guī)定的其他條件。
四。申請家庭貸款的材料
申請貸款的家庭需要提供的信息：
1.借款人夫妻雙方的身份證(原件及復(fù)印件兩份)；
個人家庭貸款；
2.戶口簿(原件復(fù)印件一份)；
3.結(jié)婚證(一正一副)；
4.如果未婚，需要填寫未婚聲明，我們銀行會保留原件；
5.離婚或喪偶人員需提供離婚證或協(xié)議、判決書及配偶死亡證明(原件1份，復(fù)印件1份)；
6.擬購買家庭成員(包括借款人、配偶及未成年子女)實際擁有的成套家庭的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。
五、申請家庭貸款的流程
1.借款人在申請貸款時，必須填寫《銀行個人住房擔(dān)保貸款借款申請表》，并隨申請表提交該信息。
2.貸款審查貸款銀行應(yīng)根據(jù)有關(guān)規(guī)定對借款人的申請材料進行審查，并在收到貸款申請材料之日起3個月內(nèi)對申請人作出正式答復(fù)。
3.貸款銀行批準借款人申請后，雙方簽訂借款合同，同時根據(jù)貸款擔(dān)保方式簽訂抵押合同、權(quán)利質(zhì)押合同或擔(dān)保合同。申請抵押貸款，需要依法辦理房地產(chǎn)抵押登記手續(xù)，還需要購買個人住房保證貸款保證保險和乙方承保的住房財產(chǎn)保險