大家都知道城市的房子可以用來抵押貸款,那么農村自建房可以抵押貸款嗎,又需要什么條件呢,詳情請繼續(xù)看下面。

說到自建房,大多數(shù)人認為不合法,其實要根據(jù)實際情況而定。有種自建房是村

民的,使用的是集體土地,所以只有集體房產證,無土地證,不被國家認可,因此無法貸款,大家已經(jīng)把它稱為“小產權房”。

還有種自建房,建在城鎮(zhèn),使用的土地是住宅用地。具備上市交易的資格,擁有國家認可的房產證和土地證,可辦理房屋貸款,被稱為“大產權房”。

自建房抵押貸款需要的條件

1、持有效身份證件的合法公民,且已滿18周歲;

2、申請人有還款能力,且穩(wěn)定的收入;

3、 建造的房屋通過部門的審批;

4、無不良的信用記錄,資信狀況良好;

5、已備好首付款或首付款存款證明;

6、合法有效的購房合同;

7、房屋已取得房產證和土地使用證;

8、銀行規(guī)定的其它條件。