2017年對于蔣女士來說，無疑是噩夢的開始。一天，她被告知，自己的丈夫張先生在平安普惠辦理了“宅e貸”房產(chǎn)抵押貸款，欠下了190萬元，若是不還，自己和孩子的住所就不保。夫妻共同房產(chǎn)，在蔣女士毫不知情的情況下，竟然被辦理了抵押貸款。更令人驚訝的是，平安普惠還有蔣女士和丈夫的“離婚協(xié)議書”，但蔣女士壓根兒就沒有離婚，哪里來的“離婚協(xié)議書”呢？
無業(yè)失信已婚人員竟靠虛假離婚協(xié)議貸出190萬
蔣女士的丈夫張先生，無業(yè)游民，信用卡不良還款記錄，迷上賭博。2017年，一次偶然的機會，張先生遇到了平安普惠北京分公司的業(yè)務員何某。何某知道張先生在青島有套房子，就為其推薦了平安普惠“宅e貸”房產(chǎn)抵押業(yè)務。張先生想貸款賭博，但要瞞著妻子家人，何某答應“包在我身上”。
于是，張先生就在何某處拿到了偽造的離婚協(xié)議等材料，在青島“宅e貸”辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，并成功貸款190萬元。這一切，其妻子蔣女士毫不知情。
直到張先生將190萬貸款輸光，還不上貸款，蔣女士才得知，真是晴天霹靂。為了不讓自己和孩子流離失所，蔣女士東拼西湊，湊齊了約180萬元，還給了平安普惠。剩下十多萬元，蔣女士實在無力按期償還，其丈夫也無故失蹤。
平安普惠北京分公司便進行了起訴，蔣女士和失蹤的丈夫都沒有出席庭審。2019年4月份，法院對此進行了缺席判決，張先生應向平安保險償還代償款項132736元，滯納金及保險費3072.65元。張先生經(jīng)本院依法傳喚，無正當理由未到庭參加訴訟，依法可缺席判決。判決提出，張先生于判決生效之日起10日內向平安財險償還代償款項132736元，支付保險費3072.65元，支付滯納金（以代償金額132736元，自2018年6月6日起至十幾給付之日止，按年利率24%計算）。平安產(chǎn)險有權對張先生抵押的房產(chǎn)折價或拍賣。
蔣女士及其親屬意識到事情的重要性，認真回顧之后發(fā)現(xiàn)，蔣女士自己才是受害者：丈夫瞞著自己貸款，自己為什么要還？丈夫失蹤前表示，貸款時偽造的材料都是平安普惠北京分公司的何某提供，平安普惠北京分公司在沒有嚴格審核和盡調的前提下，給張先生辦理了房產(chǎn)抵押貸款，不應該承擔一定的責任嗎？
可在判決生效后6個月內申請再審
另一方面是夫妻債務的認定。根據(jù)最新婚姻法司法解釋，在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻一方以個人名義對外所負債務的，屬于個人債務。 當然如果一方以個人名義對外負債用于家庭共同生活，則屬于夫妻共同債務，但是丈夫借貸的190萬用于賭博顯然沒有用于家庭共同生活。
按照蔣女士的說法，對于丈夫張先生的抵押貸款，她毫不知情，也并沒有在任何相關材料上簽字，而且張先生是拿著虛構離婚協(xié)議貸款的，這種情況可以考慮認定為190萬貸款是張先生的個人債務。
對于本事件抵押住房的處理，該房產(chǎn)如果屬于張先生夫婦和子女的“唯一住房”，法律規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)的家屬生活必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
遺憾的是，蔣女士和其丈夫都沒有出席庭審，沒有向法官說明具體情況，法院作出了缺席判決。蔣女士可以在判決生效后6個月內，搜集新的證據(jù)，向法院申請再審。
六問平安普惠北京分公司：
1、平安普惠在給張先生貸款時，對抵押房產(chǎn)進行過現(xiàn)場盡調嗎？如果沒有，為什么不調查？如果有，如何進行調查的，沒有發(fā)現(xiàn)“沒離婚”的事實嗎？
2、貸款過程中，平安普惠沒有發(fā)現(xiàn)“離婚協(xié)議書”是假的嗎？為什么沒有發(fā)現(xiàn)？
3、當事人提出，是平安普惠北京分公司工作人員何某，為其提供的假的相關材料。對此，平安普惠北京分公司對何某進行過問詢嗎？結果是什么？
4、貴公司目前質疑當事人提供的戶口本是假的，請?zhí)峁埾壬J款時提交的戶口本、離婚協(xié)議書、結婚證、離婚證等相關材料。（拍照給我們即可）
5、貴公司是認定張先生已經(jīng)離婚才貸款的，還不上款時，為什么要求其妻子還款？若貴公司若確認張先生沒離婚，卻以離婚的前提接受其房產(chǎn)抵押貸款，最后導致張先生妻子利益受損，貴公司是否應該承擔相應的責任？
6、目前該事情已經(jīng)拖了大約一年半的時間沒有解決，貴公司對事情的解決有什么方案和計劃？