買(mǎi)房辦理貸款是比較常見(jiàn)的，因?yàn)榉績(jī)r(jià)越來(lái)越高，對(duì)于剛來(lái)大城市打拼的年輕人來(lái)說(shuō)，很難全款購(gòu)買(mǎi)。那么外地人可以在異地銀行貸款嗎？這是不少人的困惑?？纯促I(mǎi)房可以跨省貸款嗎？以及購(gòu)房可以異地銀行辦按揭嗎？給有需要的朋友提供參考。
一、外地人可以在異地銀行貸款嗎
1、外地人是可以在異地銀行貸款的，目前雖然也有部分貸款要求貸款人為本地戶(hù)口，但還有很多貸款沒(méi)有戶(hù)口要求，只要貸款人在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖≈放c居住證明，那么就可以申請(qǐng)貸款，這對(duì)于在異地打拼的年輕人來(lái)說(shuō)是比較方便的。
2、一般銀行在辦理貸款的時(shí)候，主要看重的是個(gè)人的信用記錄和還款能力，對(duì)戶(hù)籍的要求并不高，只要申請(qǐng)人在當(dāng)?shù)赜蟹€(wěn)定的工作和收入，信用記錄良好，現(xiàn)在有足夠的首付款證明，有在當(dāng)?shù)亻L(zhǎng)期的居住證明，那就可以申請(qǐng)貸款。
3、但是目前來(lái)看，不同城市的銀行對(duì)于貸款的要求也有所不同，有些銀行會(huì)對(duì)借貸人的戶(hù)口有一定的限制，借貸人最好在申請(qǐng)貸款前，前往多家銀行進(jìn)行了解比較，避免出現(xiàn)拒貸的情況，影響后期房屋買(mǎi)賣(mài)。
二、買(mǎi)房可以跨省貸款嗎
1、買(mǎi)房是可以跨省的，一般來(lái)說(shuō)，貸款對(duì)于地區(qū)的要求并不是很高，只要申請(qǐng)人可以提供有效身份證明、婚姻狀況證明（如已婚需要提供配偶身份證等）、工作證明以及最近半年的銀行流水等，然后向當(dāng)?shù)氐你y行進(jìn)行貸款申請(qǐng)就可以了。
2、買(mǎi)房并不限制是否跨省，對(duì)于貸款人的年齡限制是：男性貸款時(shí)年齡不超過(guò)65歲，女性的年齡不得超過(guò)60歲，并且要有穩(wěn)定的收入證明。
三、購(gòu)房可以異地銀行辦按揭嗎
1、 購(gòu)房并不可以異地銀行辦按揭，一定要在購(gòu)買(mǎi)房子的當(dāng)?shù)劂y行辦理貸款，因?yàn)楫惖刭J款對(duì)于銀行來(lái)說(shuō)管理成本太高。但也有一些特例，比如說(shuō)廣州佛山這么臨近的區(qū)域，佛山的房貸可以找廣州銀行辦理。再比如說(shuō)昆山花橋的有些樓盤(pán)可以在上海安亭的銀行做貸款，因?yàn)榫嚯x上是比較近的。但是這種個(gè)例比較少，大部分是不支持異地銀行辦按揭的。
2、銀行只能辦理本地房子的貸款。因?yàn)橐话銇?lái)說(shuō)貸款機(jī)構(gòu)不僅需要借款人提供的抵押房坐落在與貸款機(jī)構(gòu)所在的同一城市，而且還要求借款人在當(dāng)?shù)乇仨氂蟹€(wěn)定工作，才能發(fā)放貸款，所以異地房產(chǎn)抵押貸款不符合貸款條件。
3、如果想要異地銀行辦理按揭，如果父母在家鄉(xiāng)的話(huà)，可以委托他們辦理貸款，以他們的名義，向當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)按揭貸款。