1、銀行作為抵押權(quán)人的解抵押登記流程是什么？
(2）去貸款銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款；
(3)還款(在約定時(shí)間前打款，如果用買(mǎi)方首付款償還按揭，需客戶(hù)本人轉(zhuǎn)賬給業(yè)主本人）；
(4)賣(mài)方原貸款銀行辦理結(jié)清手續(xù)，打印還款明細(xì)，還款憑證，開(kāi)結(jié)清證明（還款明細(xì)和結(jié)清證明建議開(kāi)兩份）;
(5)銀行貸后管理中心、擔(dān)保中心（商業(yè)貸款不需要，公積金簽署擔(dān)保協(xié)議的需要）出解抵押材料(他項(xiàng)權(quán)證，注銷(xiāo)抵押委托書(shū)，注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)表，結(jié)清證明）；
(6)線(xiàn)下注銷(xiāo)解壓：賣(mài)方到房屋所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心注銷(xiāo)抵押登記（受托人攜帶身份證，受托人主要看銀行出具的委托書(shū)上寫(xiě)的名字，如果為空白可以任意一人到場(chǎng)辦理，他項(xiàng)權(quán)證，注銷(xiāo)抵押委托書(shū)，注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)表，結(jié)清證明）；線(xiàn)上注銷(xiāo)解壓：銀行提交線(xiàn)上解抵押（現(xiàn)在大多數(shù)銀行都會(huì)選擇線(xiàn)上解抵押）
(7)歸檔，完成解押。
2.個(gè)人解抵押登記應(yīng)提交哪些資料？
(1)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)原件；
(2)不動(dòng)產(chǎn)登記證明(他項(xiàng)權(quán)證)原件；
(3)注銷(xiāo)抵押申請(qǐng)書(shū)；
(4)結(jié)清證明（可手寫(xiě)）；
(4)抵押人和抵押權(quán)人帶身份證到場(chǎng)；
(5)到不動(dòng)產(chǎn)登記中心注銷(xiāo)抵押登記；
(6)歸檔，完成解押。